海棠小说 > 都市言情 > 逆袭2002 > 正文 第261章 学区房的概念
    经过一周的宣传,虽然新月华府来看房的人还是廖廖无几,但是,文华街附近的区,却很快多了不少那些扶着老爸老妈来看房子的人。

    看到这种景象,梁文乐也有些急了。

    毕竟新月华府的运营基本上也是由他来管的,虽然林宇的段,梁文乐也很赞成,但总不能给别人做了嫁衣啊!

    “宇哥,咱们这么搞法,恐怕不行啊,新月华府不开盘,那我们岂不是在帮着文华街上别的区做宣传吗?”

    梁文乐看着一个接着一个流失掉的客源,心里这个急啊!

    可问题是,人家林宇根本不同意开盘出售。

    非得要搞个什么打包集团售卖,问题这区里面,两千多套房子,谁能买得起?!

    “急什么,他们就是卖,那些老旧的区,也不值几个钱,而且,这第一波客人,都是里没有钱的,不让他们把这些二等房源都抢空,我们的房子怎么卖?!”

    林宇微笑着道。

    “噗!”

    梁文乐一听这话,差点吐出一口老血。

    林宇还真打算帮着人家周围的区都卖光啊?!

    “宇哥,你你这是图什么呢?人家根本就不会感谢我们!再者,周围都是一些职工家属楼,咱们这忙帮的,根本没人感谢咱们啊!”

    如果周围是个什么商品房,也许还能和对方打下良好的关系,日后可以发展合作,问题是,职工家属楼,都握在老百姓的里。

    谁清楚是你林宇做了一把慈善,帮着他们把里的老破都给卖光了啊?

    “文乐,这就是你思想上的问题了,你看,这里有两包烟,一包十块钱,另一包,五十块钱!你,哪包贵啊?”

    林宇指了指桌子上的白山和华子,向梁文乐问道。

    “当然是华子啊,不用嘛!”梁文乐皱了下眉头道。

    这种问题,连学生都能答上来。

    “可要是只有这一包烟,没有对比的话,你还觉得他贵吗?”林宇微微一笑道。

    “呃”

    梁文乐愣了一下,脑子里马上回过弯来,连连点头道:“对对对,没有对比,就没有伤害啊!可问题是,人家别的地方,都一千零一点,咱的还是贵!”

    其他地方都是一千多块钱一平起底,只有这里,四千八!

    “放心吧,我自有妙计,你只需要沉得住气!”

    林宇拍了拍梁文乐的肩膀道。

    梁文乐苦笑了两声,就算沉不住气,又能如何?!

    林宇根本不允许开盘售卖!

    看着梁文乐一步三回头的身影,林宇不禁摇头苦笑。

    房子的问题主要在于炒,怎么炒才是关键,梁文乐毕竟没经历过后世的炒房大浪潮,只着眼于眼前的话,新月华府的房子,的确很难出!

    梁文乐走后不到一个时,办公室的房门再次被人敲响。

    林宇看了一眼表,淡然道:“请进!”

    “林总!接下来咱们拍点什么?”

    刘记者迈步走进了林宇的办公室。

    冲林宇点头哈腰,一阵恭维之后,才拉了把椅子坐下。

    “再接下来嘛,咱们炒炒学校,大学嘛哎?刘记者,你是哪所大学毕业的?”

    林宇微笑着问道。

    “唉!我那所大学,西南新闻,如果上了龙都新闻学院,兴许还能去龙视当个采编记者!”

    刘记者一脸遗憾的道。

    “那你的高中呢?”

    林宇再次问道。

    “高中?白城三中,总体上来,不上不下吧,不算最差而已!”

    刘记者苦笑道。

    “嗯,那你如果当年上的是我们这一流的白城高中,是不是有可能考到龙都新闻学院呢?!”

    林宇微笑着问道。

    刘记者也不笨,听到这话,马上明白了林宇想什么。

    学校,关系到了孩子的未来,孩子是什么啊?

    都望子成龙,望女成凤啊!

    “噢原来您是这个意思啊!那”

    “做个个人专访吧,就您自己出来现身法,这应该是很有服力的!”林宇微笑道。

    “嘿嘿,好!就按林总的意思办,正好,最近教育部门要做几期宣传节目,突出教育的重要性!”

    刘记者连连点头道。

    林宇点了下头道:“只是,这几期节目,必须要多播,然后,交通也是一方面呐,比如,如果孩子在白城一中上学,住的近,五分钟就能到家!”

    “远的话,一个时还在路上,多耽误学习啊!”

    记记者闻言,嘿嘿一笑道:“还是林总高明!”

    “唉,高明谈不上,先天下之忧而忧,后天下之乐而乐,方能成就大事啊,你呢?”

    林宇一脸忧国忧民的神情道。

    刘记者被林宇的这番话的,已经无言以对了。

    这卖房子被林宇卖的,为国为民的,他也实在是找不出任何一个形容词来形容林宇了。

    “那林总先忙着,我就不打扰您了,最这两天,就能上节目!”

    刘记者完,起身便向林宇告辞。

    很快,整个白城的老百姓,只要家里有孩子的,正在上初二初三的,又都开始焦虑了起来。

    舆论对于商业来,最大的作用,就是制造焦虑!

    因为人肯花大价钱,只有两种情况,一种,是快乐,一种就是焦虑,但是往往后一个,能让绝大多数人不计后果!

    这才是最犀利的武器。

    听着大街巷都在议论着孩子上学的问题,林宇倒是十分满意。

    可是文华街附近的房主们却犯了难,每天都会有看房客前来看房,而且,一个劲的在加价!

    原本,那么老旧的区,只能卖到一千三四百块钱的价格,短短半个月,已经炒到了将近两千!

    都人心不足蛇吞象。

    看到房市见涨,那些先卖掉里房子的人,无不是顿足捶胸,而那些还没有出售的房主们,也更加惜售了。

    很快,便形成了看房的络绎不绝,但是成交量极速下降的趋势。

    这也正是林宇想看到的。

    紧接着,第三波浪潮再次袭来,关于整体环境的问题,也被大肆加以报道!

    市里对于居民生活改善,颇见成效!

    因为文华街的垃圾处理场永远的搬出了这里,还给这里的老百姓一片祥和的天空!

    这一次,文华街附近的房子,彻底的热络了起来。

    可就在这个时候,让所有人大跌眼镜的一幕发生了。

    林宇将新月华府整体打包卖给了一家非常不起眼的地产公司!

    最关键的是价格极低,每平方不到一千五百块钱!

    这个消息一出,那些还没有买到房子的老百姓,立即就将关注点,都投在了新月华府上。

    这么新的区,绿化的这么好,才只卖一千五?!

    谁还会去买那些职工家属楼。

    随着新月华府的热度越来越高,几乎所有人都发现了一个很严重的问题,新月华府没开过盘,但是房子卖完了!

    卖完了?!

    所有得到消息的人,一时之间全傻了眼。

    林宇玩的这一金蝉脱壳,瞒天过海的连环计,可让所有白城的老百姓领教了一把,什么叫趋之若鹜!

    他们只能在各种消息之间,来回的奔波。

    看到这一幕的章临渊,笑得连嘴都快合不拢了。

    “林总就是林总啊,段高明至极!”

    这一个多月以来,要章临渊不提心吊胆,那是假的。

    但是眼看着林宇能把消费者的情绪全都调动起来,章临渊的心里,也就有了几分底气。

    不过未来的目标价格,还是太高了。

    “这只是一个开始,真正的大棋,我们还没开始下!”

    林宇微笑着道。

    什么?!

    章临渊眼睛都看直了,这还只是一个热身赛吗?!

    在章临渊的眼里,现在就可以放开销售,大卖特卖了!

    “真正的大棋?林总,您”

    章临渊的话未出口,门口便传来了一阵敲门声。

    “请进!”林宇大声道。

    刘记者夹着一个本,点头哈腰的走了进来。

    “林总!”

    “嗯,坐吧!”

    林宇指了指自己对面的椅子道。

    刘记者坐好之后,急忙打开了本子,像听报告会似的,盯着林宇。

    “刘记者,接下来,咱们得打开老百姓的心扉了,现在最大的难题,其实不是钱的问题,而是钱由谁出的问题!”

    林宇淡然的道。

    “林总,您,我记着呢!”

    刘记者微笑着道。

    还真别,这段时间,刘记者本身,也很有成就感,单是他拍出来的宣传片,几乎调动了整个白城市老百姓的行动力这一点,台里就给他发了四次奖金。

    而且,他很快就要提到新闻组的组长了,因此,刘记者这回可以是铁了心的跟着林宇一起干!

    哪怕林宇不给他好处,他也愿意为林宇服务!

    原因无他,为林宇服务,就等于是在为自己服务!

    “银行贷款,对于我们国内的老百姓来,还很陌生,大家有一种错误的想法是,不能欠债,我们首先得模糊掉老百姓心里,对于债务和贷款的分界线!”

    林宇淡然的道。

    “老百姓对于债务和贷款的分界线?林总,我不太明白您的意思!”

    刘记者皱了下眉头问道。