406购房:卡准限额!
上午十点钟,安良和冯杰签订了合同,入职日期是第二天
但冯杰自告奋勇的表示今天就会进入工作状态。
首先的工作就是挖前同事
不得不,高薪的力量呵?
当冯杰投入工作,安良也没有停下,他之前就和好又来火锅
店的老板联系过,拜托对方帮忙寻找一些店铺
那一栋两层楼,自然是郝仁找到的。
安良驾驶着保时捷9trb来到好又来火锅店,随后和郝
仁老板会面
郝老板,好久不见!&p;p;qt;安良打招呼。
郝仁热情的回应,“好久不见!安同学,你可是好久没来。
我给你介绍一下,这一位是庞俊华庞老板,我们斜对面四海
中餐馆的老板,同时也是那一栋两层楼的产权人。
郝仁又给庞俊华介绍安良。
你好,庞老板!“安良客气的打招呼。
“你好,你好,安同学。“庞俊华直白的开口,03“听安同
学准备购买商铺?
安良没有否定,“是的。庞老板介绍一下情况?
没问题。“庞俊华介绍起来,“我们的商铺是上下两层,目前
是中餐馆装修,有现代化的后设备,大约价值
安良打断了庞俊华,“&p;p;qt;不好意思,庞老板,我接过来不做
中餐馆,所有的家具,所有的厨房设备,所有的餐具,你都
可以打包带走,或者是直接出售二设备。
俊华沉吟,“行!我就介绍店铺的情况,一层的可用面积
是二百四十平方米,内不工整,门脸宽八米,纵深三十米;
层几乎是同样的情况;还有一个一百二十平方米的后院
目前主要用作停车。
两层加起来的可用面积居然达到了40平方米!
安良本来以为更ー点的,但大ー点就大ー点,问题不是太
大,安良拥有初级房产消费返现卡,最大限额是两千万,并
且可以获得-3倍的随系数返现。
价格方面呢?”安良询问。
这一栋楼的建筑面积是540平方米,后院的一百二十平方米
房本上有明确的标注,属于货真价实的产权土地。“庞俊华
明着情。
安良微微点头,后院在房本上,那价格就上去了,不能当做
赠送品计算。
我这一栋楼的产权性质是住宅类型,并且是七十年的产
权,目前オ十七年,如果安同学有渠道,甚至可以落户我们
天府。“庞俊华又明了一个情况。
郝仁在一边补充道,“我们这一条街的商铺,其实都是这
佳宅性质,意味着价格更高嘛!
在法律规定上,并没有禁止住宅商用,特别是这种独栋的住
宅,更是可以直接商用。
至于用住宅商用?
般情况下住宅更贵,为什么要用住宅商用?
安良笑着回应,“直接价格吧!如果价格合适,我们就谈
庞俊华了这么多,其实还是为了提高价格!
建筑面积的单价35万ー平方米,后院的价格32万ー平方
米,我要净收这些钱,所有(e)的续费你承担。“庞俊华
明道。
这一个价格并不离谱!
天府经济学院在天府市中心,再加上周围有八所大学,以及
得天独厚的商业环境用途,这一个价格真的不算高。
毕竟天府住宅也要两万,好一点的就是三万起步。
按照这一个价格,540平方米的建筑面积就是90万;20
平方米的后院面积就是34万;总共就是224万元。
因为没有中介的原因,仅仅是一部分房屋转让续费,其中
最大的一笔是契税3%
鉴于房屋是十七年的老房子,卖方不涉及到营业税,也不涉
及到房屋过户个人所得税,加上双方的印花税之后,大概就
是3%的情况。
简单来需要六十多万。
安良笑着回应,“35万的房价,我一分不砍,值不值这个价
格,我们心中都有数,谁也不是傻子,对吧?“
庞俊华肯定的点头,“我是诚心卖房,我今年49了,准备卖
数了回老家退体。
庞老板倒是好心态!“安良回应,随后补充道:“我们的争端
主要是后院的情况,虽然后院的面积在房本上,但它只能是
后院的作用,对吧?
这意味着无法对后院改建,更不可能在后院上建房,那就是
违章建筑
庞俊华沉
这样的后院,大概就是一个停车场,或者是做一个花园,
庞老板觉得价值32万ー平方吗?“安良反问。
庞俊华没有回答,他直接询问,“安同学感意出多少钱?
郝仁已经将安良和资深堂的事情告诉他,他知道安良有购买
力
两千万整,你净收两干万,我们的合同价也是两千万,该
缴纳的房产税务我全额承担,并且全款支付给你,一旦交易
合同进入房管部门,我就给你转账两千万,意味着明天你就
可以拿到两千万退休。“安良刚好卡准了两千万的限额。
同
庞俊华稍微考虑了一下,便答应下来,“成交!我喜欢安
学这种爽快人,可惜我们家是儿子,要是女儿就介绍给安同
学
安良暗笑,还有这种强操作?40特殊任务奖励:商业密信息!
翌日。
安良让安心投资公司的范平处理购房的事情,主要是安良在
天府没有购房资格,先将房屋挂在安心投资公司上面。
反正安心投资公司是安良百分之百控股的私人未上市企业。
上午十ー点钟。
安良正在三教楼的503教室听课,这一堂课是官方经济学
主要讲述经济学方面的内容。
虽然安良已经站在了很多人的终点上,但他依日要努力学习!
从而更好的了解经济学的内容。
以白头麽国为例子,过去的二十年中,白头麽国很享受来自
全球各地物美价廉的商品,但这样的倩况冲击了白头鹰国本
土的制造行业。
其他国家也有类似的问题。
于是官方经济学越来越重要!
如何在法律允许范内赚钱,如果在跨国领域中受保护的赚
钱,便是官方经济学最重要的诠释内容。
安良很喜欢这一门课程,因为他以后应该会需要这一门课程
的帮助。
恭喜宿主成功使用初级房产消费返现卡。
消费额度:20000,000元。
返现系数:3倍
本次初级房产消费返现卡总计获得:60,000,000元返现奖
励,将通过美股市场获得,将在今天凌晨之前完成,所有资
金均通过安心投资公司获取,一切操作合情合理,有据可查
,请宿主放心。
若宿主选择提现,将于明日中午十二点之前到账。
安良没有选择提现,之前在帝都桐寿司薅了羊毛,赚了差点
五百万的零花钱',安良的账户上有足够的日常使用资金。
购房的两千万是从安心投资公司提取的,返现的六千万全部
投入安心投资公司,让安心投资公司的资金从24亿变成了2
亿。
相当于安良白嫖了四千万资金,还有一栋价值两千万的房产。
也太快乐了吧?
安良给范平发信息,让范平配合冯杰处理南风三路2号的
两层楼,将一楼装修成高端综合超市,二楼装修成轻食休
闲水吧,并且将后院改造成花园。
这些事情自然由专业的设计公司处理,不需要安良亲力亲为。
十月的下句,安良分别回了一趙盛庆,再去了一趙帝都,从
而降妖伏猫。
魔都的李夕沉浸于学习中,虽然李夕认可安良,但目前
没有什么好会
时间匆匆而过,一个月的时间在指缝中溜走。
十ー月十六日,星期六。
安良前往南风三路查看高端综合超市的装修情况,这一个周
六周末,他要留在天府,因为高端综合超市的基础装修即将
完成
因为采用了环保材料,并不需要除甲醛什么的情况
冯杰正在现场监督,他现在是干劲十足的节奏,因为他看见
了高端综合超市的未来
当安良过来的时候,冯杰主动汇报,“安总,我有一个想法
需要请示,按照目前的进度,预计十ニ月上句就有可能开业
我们要不要组织一些学生兼职发传单?
顺便再发一些优惠券什么的,将我们的知名度打出去。即
便大多数人不是我们的目标客户,但定位高端的综合超市,
本身就是一种高逼格卖点,如果宣传一下,我觉得应该有不
错的效果。“冯杰出自己的想法。
安良笑着回应,“&p;p;qt;没问题,我处理好了注册续之后就执行。对了,我等一会给你一个人的信息,你记得把她也招聘进
来发传单,然后再把她招聘进入超市,安排一个不太累的工
作
冯杰心中充满疑惑,但老板安排的工作,当然要答应。
没问题!“&p;p;qt;冯杰回应。
安良将白月的信息发过去,补充明:“其实冯经理也见过
上一次我采购捐赠物资的时候,我带着的那个同学。
冯杰不动声色的点头,“好的,我记住了。“
他没有窥探安良和白月的关系,作为下属,老板吩咐的事情
听着就好了,为什么要去尝试窥探老板的隐私?
有好处?
怕不是作死!
恭喜宿主完成帮助白月同学的第一阶段特殊任务。
统奖励一份商业密信息。
安良挑了挑眉,竟然提前获得了奖励?
有点意思!
安良立刻查看着商业密信息,他就喜欢系统奖励的商
业密信息,因为总可以获得非常大的好处。
良哥随随随便便的快速看完商业密信息,便暗笑了起
来,果然不愧是特殊任务的奖励,这一份商业密信息,真
的让人很快乐!40害怕纠纷吗?
30寝室。
安良拎着一袋各类雪糕回来,“狗儿子们,为父买了雪糕
可有想吃的?
原本听见安良占便宜的时候,三个狗渣男刚刚准备反抗,便
听见有雪糕,全部都热情的回应起来。
吃吃吃!我要巧乐兹!“马龙从上铺下来。
吕文山殷勤的接过安良拎着的雪糕,他回应道,“没有出息
!明明有梦龙,为什么要吃巧乐兹?
沈世忠吐槽,“我看见了钟薛高,你给我讲梦龙?
安良就在吃钟薛高,他几口吃了之后,招呼道,“绅士,我
帮“一二专“你打,你先吃雪糕。
你行不行啊,良哥?“沈世忠表示怀疑,“我钻二晋级赛呢!
必须行!“&p;p;qt;安良回应道,&p;p;qt;5/0/3的诺,对阵0/6/0的锷鱼
还有0/2/2的打野蜘姝,你觉得我能输?&p;p;qt;
点了陪玩的,那个剑圣打野,打不过就召唤!“沈世忠让
开了位置。
数分钟后,沈世忠脸都绿了!
安良长期混迹在青铜局,这一把是钻二晋级赛,安良的技术
能贏?
扯!
沈世忠快速吃完了雪糕,他苦恼的着,“良哥,良爷,良
爸,我自己来,你快让我自己来,我错了,我真的错了!
吕文山和马龙都在看戏,他们两个忍不住笑了起来。
安良脸色一黑,“这个破游戏可真难
5/0/3的诺打不过0/6/0的鍔鱼,简直就离普
定是游戏太准!
安良脱鞋洗脚,然后去上铺躺着,他在帝都伙伴群中发信
安良:在?
钱刚:谢邀!人在金港国际赛车场,副驾妺,即将飙车
,晚上也飙车,请赐教?
云海洋:[定位
云海洋:人在灵曲,心态崩溃!
云海洋:我们家安排我过来看看情况,我看它好大一片荒山
我看它什么都没有,我看它心中凄凉!
李存远:良哥要过来?
安良:这一周不来,下一周再来。
安良:李存远:有没有办法安排一间材料检测实验室,顺
便再安排两个高级材料研究员什么的?
李存远:搞事情?
安良:嗯,是的,准备搞事情。这一件事情需要保密,如果
有资源就安排,包括帮忙的研究员什么的,一定要靠谱,并
且提前明,在我们的计划实行之前,他们不能与外界联系
必须处于我们的保护措施之下。
钱刚:我顿时就激动了!
钱刚:每一次良哥各种要保密的事情,我就觉得,我们
又要有会了!
云海洋:等等我,我还没上车呢!
云海洋:我马上回来!
安良:云海洋:別慌,下周才开始。
云海洋:我在灵曲呆不下去了,俊峰老弟有毒,什么都不
懂,我们都喝了一次假酒了!
钱刚:哈哈哈!
安良:假酒还行!
李存远:味道如何?
云海洋:别假酒的事情了,先材料检測实验室的事情,
远哥家里肯定能搞定,专家什么的也没问题
李存远:确实不是问题。我可以安排两个权威专家。良哥,
你要研究什么东西?
安良:千万不要权威专家!随随便便安排两个研究员就好了
,免得到时候专家摆谱!
李存远:没问題!
李存远:良哥,你究竟要研究什么?
安良:我准备研究型红色长方体的移动技术与堆叠技术,
在不同材料的影响下有什么不一样
李存远:我们看得懂搬砖梗!
云海洋:不问了,坐等下周。
钱刚:资金有限量吗?
安良:只要你们三家背得起锅,不担心引起跨国经济案件调
查,我觉得我们能赚很多!
钱刚:哪一个国家?
安良:霓虹!
钱刚:日子过得挺好的国家啊,那就没问题了,这
种事情我们家扛得起,我尽量筹措更多的资金。
42'李存远:如果是白头鹰国,还稍微有点顾忌,但霓虹就
没问题了,我也搞资金!
云海洋:老司们,等等我!
帝都三兄弟早就尝到了甜头,跨国经济案件法律纠纷风险什
么的,来来来,直接来帝都找他们,看看他们怕不怕?
如果只是安良一个人薅羊毛,保不准就会被反过来薅羊毛,
但拉上了三家之后,想要反过来媾羊毛,首先就要面对三家
的勢力。
毕竟他们应该背锅!
哪有只吃肉不出力的?
只是出力的地方,没有明显的表现出来而已。409曾经的少年已是恶龙!
周一的时候。
安良在范平的陪同下正在注册高端综合超市与轻食和鲜榨果
汁饮料销售的许可,同时确定这一个高端综合超市的命名。
这个高端综合超市被安良命名为羽月',注册的公司也是羽
月食品综合销售有限公司',招牌标志是七片白色羽毛组成的
弯月。
半天的时间便全部注册完毕。
羽月注册完毕之后,冯杰开始了宣传工作,包括聘请周围的
学生兼职发传单与优惠券。
白月这个倔强的哑巴自然不会放过这样的赚钱会,她正
在天府经济学院中发放着传单,并且非常认真的向路人介绍
着羽月。
白月知道羽月属于安良,因为安良没有隐
白月也答应了安良,当羽月开张之后,她去羽月兼职工作
对于安良开设羽月的事情,白月心中有感24动,但更多的是
失落,她很清楚自己和安良的距离,大概需要羽化登仙,才
有可能接触到安良吧?
有些时候,白月也很苦恼
曾经白月默默发誓,她不会在大学触碰情情爱爱,她就想好
好学习,毕业之后努力工作,然后在山外面活下来,再把她
妈妈接出来。
但现在白月的心已经乱了
白月同学。“安良走到白月身边,他递给了白月一瓶矿泉水
330毫升装的依云矿泉水,零售价格块钱,未来在羽月销
售的商品之一。
白月接过矿泉水,她认识依云矿泉水,因为最近在宣传羽月
她看过宣传单,她无法明白一瓶的矿泉水为什么要八
块钱。
如果她要花八块钱,她应该会在食堂打一份红烧肉吧?
对了,下个月的时候羽月就会开张,你以后的兼职就全部
在那边,听见了吗?“安良安排道。
白月沉默的点头
如果在羽月遇见了什么麻烦或者是刁难,你就直接告诉我。“安良追加道
白月依旧沉默点头。
恭喜宿主完成帮助白月同学的第二阶段特殊任务。
当宿主确定使用第一阶段的商业密信息之后,将获得
份特别的股票信息。
安良嘴角上翘,有点意思了!
这个人生贏家系统也太客气了吧?
本来有商业密信息的情况下,安良就已经掌握了主动
权,现在更是要给特别的股票信息,安良表示自己又将
超神!
安盛宇在西城发展计划中拿到了大好处,两千亿的大项目中
安盛宇吃了百分之五,足足有一百亿的份额,哪怕只有十
分之一的利润,那也是十个目标的节奏。
本来安良以为只有百分之一,甚至更少的份额呢,现在看来
三家是真心在推动这一件事情
那这一次就带上三家好好收抬一下资深堂吧!
毕竟从商业密信息中判断,资深堂已经从曾经与恶龙
斗争的少年变成了新的恶龙
十ー月二十二日,星期五。
安良下午翘课请假前往帝都
李存远驾驶着劳斯莱斯黑徽古斯特接,钱刚和云海洋也
“哇,我是望穿秋水啊,良哥,你终于来了!&p;p;qt;钱海洋激动的
云海洋附议道,“这一周真是难熬,我们天天都等着良哥。“
安良吐槽道,“我寻思着,你们天天在群内发着十三先生,o
rd酒吧潇洒的图片,并且吃着火辣的鸭头,然后告诉我
难熬?
李存远咳嗽道,“我没去!
钱刚挠头,“忽陷那些次要的事情。良哥,快,我们
这一次要怎么搞?
车上。“安良招呼道。
四人来到地下车库,上车之后,安良询问道,“你们准备了
多少资金?
有没有最大限额?“钱刚反问-
393两个目标是肯定没问题的。“安良回应。
“五个呢?“钱刚试探
你有这么多?“安良挑眉。
嘿嘿嘿,我没有,但我们都可以有,我们可以用灵曲金矿
的股份抵押货款。按照灵曲金矿的情况,我们至少可以拿到
五个目标的货款。“钱刚明道。
安良惊了!
钱刚这个家伙还真是有点东西!
李存远反问道,“你们家老爷子知道了不打断你的腿?
我们家老爷子了,灵曲金矿就是我的,以后谁也抢不走
,虽然我知道是屁话,等老爷子走了之后,肯定会发生问题
,所以良哥有会的时候,我就尽量多捞一点。“钱刚明
道。
云海洋回应道,“刚子哥,你有渠道?“
最近福贵黄金集团虚假黃金诈骗案的事情,导致黄金融资的
检查特别严格,并且特别的谨慎,想要用黄金融资,还真的
不是特别容易。40巨大的资金总量!
劳斯莱斯黑徽古斯特在车流中行驶着,目的地是云景国际公
帝都共商银行,除了利息稍微高一点,我们都可以找他们
家解决资金的问题。“钱刚明道。
云海洋询问道,“多少利息?“
个月295个点,恰好压制在了法律允许范围之内,这个
共商银行也是狠!&p;p;qt;钱刚哼哼的着。
按照国家法律规定,年利率超过百分之三十六就是高利货的
范畴,换算到一个月的利率,那就是百分之三。
这孙贼真黑!“云海洋也吐槽。
李存远附议,“毕竟是银行。
我们不需要一个月的时间,按照我的估计,我们大后天杀
进去,二十七号杀出来,正好二十八号是感恩节,我们送
份感恩礼物就走。“安良明
随后继续补充,“我估计所有的资金,二十八号就可以全部
到账,我们只需要四天的资金使用时间。
如果是四天,我们想办法和共商银行谈一谈,最多只给他
们百分之一的利息。“钱刚明道。
钱刚补充道,“对了,良哥,这一次的利润有多大?
“暫时不确定。“安良回应,“不过这一次我们应该会承受法律
风险,你们顶得住吗?
什么样的法律风险?“李存远询问。
大概是造谣,再通过造谣获得股票市场的收益。“安良
明,“我们到了云景国际的时候细
好!“李存远回应。
因为堵车,大概一个时后,安良一行人才来到云景国际公
安良先给陈思雨发送了信息,表示他到了帝都,但需要先和
李存远他们讨论商业上的事情,并且发了一个云景国际公寓
的定位。
陈思雨也发了一个云景国际公寓的定位,并且发了一个害羞
的表情。
这样的情况,让安良差点丢下帝都三兄弟,先上去找陈思雨
,但想了想还是先处理工作。
云景国际的茶室中,安良询问道,“我们先确定资金量,你
们都可以出多少资金。
钱刚回应道,“我这边用灵曲金矿货款五个目标,再加
上自己的两个目标,我一定拿的出来七个目标。
云海洋吐槽,“我的个人资金只有两干万出头的样子,我尽
量用灵曲金矿抵押货款套取五个亿出来
李存远回应道,“我和刚子哥差不多,初步预算七个亿。
安良计算了一下自己的情况,安心投资公司有2亿的资金
他的个人资金几乎见底,仅仅只有三十多万。
原本有五百多万的,但羽月的装修,以及前期供货合同,将
这些资金都占用。
如果加上灵曲金矿百分之二十的股份,大概也可以拿到四个
目标吧?
若通过羽月的产权抵押,应该还可以拿到两千万,所以安良
也是七个目标的总资金
四个人总共可以拿出来二十六个目标!
不过安良考虑着四个人共同货款,平均分配资金,他稍徴占
点便宜,免得用羽月货款麻烦。
钱刚迟疑道,“如此巨大的资金量,我们跑得掉吗?
“跑是一定跑得掉,这一次的操作很简单,我们的目标还是
资深堂,我们通过半真半假的消息,在全球范围的造谣,让
资深堂的口碑受损,从而获得利益。“安良明情况。
李存远迟疑道,“可以详细吗?
嗯!“安良点头,&p;p;qt;你们都知道之前安耐晒x军训的宣传
片吧?“
帝都三兄弟点头。
李存远补充道,“这一个宣传片已经成了资深堂最好的宣传
片,仅仅两个多月的时间,资深堂的估值增加了超过百分之
五十,从两万多亿靈虹元来到了33万亿霓虹元的高度
安良接话道,“目前资深堂的股票价格已经达到了600多霓
虹元的高度,按照我的计划,我们将在二十五号星期一,霓
虹早盘开市的时候,我们就投入全部资金沽空资深堂的股价
(好诺赵)”当我们沽空资深堂后,我们放出资深堂的安耐晒添
加了二苯酮-3的信息!“安良出自己的计划。
二苯酮-3是一种危险指数较高的防晒剂,属于化学防晒剂的
范畴,但渗透性較强,会被皮肤大量吸收,也会协助其它分
子渗入皮肤,诱发光过敏等后果。
更关键的是它还有类雌激素的作用,干扰内分泌,可能会导
致癌症。
部分国家对二苯酮-3的添加使用有严格的限制,其中典瑞
更是直接严令禁止在防晒用品中添加二苯酮-3朱。
所以安良才安耐晒也变成了恶龙