第一百五十五章
就在湘云琢磨着如何弄笔钱的时候,图嬷嬷回京了。与图嬷嬷同船入京的还有两位湘云早前请的女校先生。
女校还没盖好，师生宿舍什么的也都还在理想城里飘着呢。湘云不愿让女校先生住进私宅，便找胤禟借用私宅与九阿哥府那条夹道外边的院子。
就是两家中间的空宅子改建出来的那些院子,如今还有不少空着的。将人安排在那里,即便宜又安全。
湘云并不想让人知道她就是元峨眉,是女校的创始人，主要是怕人家见她年纪太会多想,也不方便之后的校园生活。正好这些人是与图嬷嬷一同入京的，便直接交给图嬷嬷安排他们了。
至于元峨眉来的不巧了,元老板下南洋贩商去了呢。
临近端午,各处都忙，这事那事的堆到一处，湘云更没心思想挣快钱的招了。回到空间，在放置沉船杂物的房间里找到两样古董，分别装在一个木匣子里，转天湘云就让人送到公园那边的拍卖馆进行拍卖。
她里还有一些钱，但不能等钱都没了再想办法。先卖两样古董应个急,等过了端午再。
其实湘云已经想到办法了,不过细节什么的还需要再好好想想。等想好了今年的工程款就彻底到位了。
另一边，胤禟听湘云送了东西去拍卖，便知道湘云应该是囊中羞涩了。转身去了书房拿了五十万两银票让秦八两给湘云送去。
收到银票后，湘云只犹豫了一下便拿着银票来见胤禟了。
“帮我个忙，比银票有用。”将银票给胤禟推回去，湘云笑眯眯的对胤禟道：“女孩子应该经济独立,这样她就能理直气壮花的每一分钱。今儿拿了你这笔银子，回头你就有了指摘我的权利。虽然，你也不会这么做,但我却不想给你这个会。”
胤禟愣愣的看着湘云，觉得这丫头脑子里装的东西一定跟正常人不一样。
“你之前给我银子的时候，是不是就起了指摘我的念头？”
“那不一样。”湘云摇头，“我这么好的人，怎么会那么想。”
胤禟直接被湘云这不要脸的话气笑了，伸点在湘云额头上，语气不善的问道：“所以我就会呗？”
“咱俩不一样嘛。”
“哪不一样？今天不出个一二三四来，看爷怎么收拾你。”
“女人给男人花钱，那是女人能力和财力的体现。男人给女人花钱会让男人打心底认为这个女人离不开他，不如他。”
胤禟：“”男人给女人花钱难道不是天经地义的事儿？怎么到了这丫头嘴里味都变了呢？
“强词夺理。”没好气的白了湘云一眼，“吧，帮你什么忙？”
“我想提前拍卖商业街最后面的四进院落和商铺的出租资格，以便提前收取房金和商铺的租金以及装修违规改建保证金。我已经找人做了整个商业街的模型。官道，商铺以及后面的住宅区，都用模型固定在板子上了。也请了京城工笔画最好的师傅让他按着做出来的模型画几幅宣传画”就像后世售楼处的楼盘和广告牌，传单那种，“我会在商场和公园打广告，将画和模型放在那里给人看，也会请几个专业的托抬高拍价。我想请你出面帮我拍掉这批需要两三年后才能全部建好的房子。”
“就这样？”
“这样就已经很难搞了，好吗？”湘云吐了吐舌头，对胤禟道：“花那么一大笔钱买个现在还没影的房子，卖家若是没有身份信誉，谁敢买呢？”
确实如此。
“我想着，后面的四进院落只卖朝中文武大臣和勋贵人家。比如最后一排只售与宗室及朝中二品大员，倒数第二排只卖与三品以上什么的。然后再请个风水先生弄些吉利八字出来，特别标注一回哪间院落只卖与家中八字是什么什么的客人”
湘云想要空套白儿狼，还想要套大肥狼，没有胤禟这个皇子阿哥帮忙肯定不行。
胤禟听明白湘云想要干什么了，点头同意帮她这个忙。之后他又笑湘云，“你往常主意那么多，怎么真格了，却只能想到这些远水解不了近渴的？”
“我心里到是有些主意，只是还没想好能不能做，等过几日得闲了，静下心来慢慢琢磨一回，若是妥当自是要与你听。”有钱大家一起赚嘛。
对于胤禟的调侃，湘云并未放在心上。做人得有底线，没底线的主意她多到多不胜数。若她心狠一狠，直接拿出二千两银票托人上一道京城人满为患，请求扩建京城外城的折子，哪怕这个折子石沉大海了，但朝中有了这折子，民间就免不了有传言，她只要捎加引导，城外的荒地瞬间就能被那些投客们炒出天价来。她这个始作俑者再提前囤些地，转眼就能挣他个大几翻。
只是普通老百姓一年能挣几个钱，真要叫这些投客将城外的地皮炒起来了，别百姓们买房了，怕是他们连买墓地这种事情都会受到影响，所以再缺银子也不能干这种缺德事。
除此之外，她也不是不能可着雅尔江阿一个人坑。就他那商场，干废他分分钟的事。先租他的商铺，在再签一份合同之后吃合同的赔偿款都够她用一阵子了。
在未来就专门有一种人是靠赔偿款发家的。像是装修时房主提前在合同上标注许多建材质量标准，之后再在完工时找专业人士验房。好多装修公司都自做聪明的以次充好，一来二去的就只能认栽的赔上一大笔钱。还有人申请几个大众化普及率极高的专利，然后靠着专利打官司过日子。
这种靠着合同和所属权发家的事在未来比比皆是，有的湘云也认为是他们自做自受，有的则是不敢苟同。但不管怎么，湘云都不想用这些她不喜欢的方法挣银子。
其实真要起来，湘云也不缺钱。
不空间里史家大房和二房的那些古董，只她自己收的沉船古董以及那些珊瑚珍珠，随便拿出几样，就足够支撑她弄完商业街的工程了。“我里挣钱的买卖还是太少了，好在我那条商业街的工程早一天还是晚一天完工都无大碍。我如今只要将官道和商铺先弄出来，其他的也就不着急了。”
湘云记得以前在未来时看的现代文献，是现代人生活压力很大，不少人贷款买完房都没钱装修房子了。然后他们就这个月装个卫生间，下个月装个厨房，下下个月再铺个地板。
于她来如果拍卖不成或是不理想，那她其实也可以换个思路做这件事。比如，今儿有银子了就开一回工，明儿银子花完了就停一阵子工。后儿又有银子了再开一回工，放慢脚步和节奏，未尝不可。
至于外人看了会不会着急，那就不关她的事了。
胤禟好奇湘云的主意是什么，但他里的事情太多，想了一回也就放下了。
上个月，胤禟与四爷挑了两户人家拉出来做了典型，之后还款速度一下子就上来了。统计了一回里的银两，胤禟便进宫跟当今了一回省亲的事。
生意还可以这么做的？
自是可以的。
那行吧，老子配合你。
与当今完这事，胤禟便派了心腹天南地北的采购建材。因女校和商业街那边的工程正有条不紊的进行着，京城中人便都以为胤禟此举是为了这两处。
当大批的建材陆续运进京城后，胤禟也在拍卖会上开始拍卖湘云的商业街住宅区和商铺出租资格。
雅尔江阿对胤禟的敛财能力很有信心，见商铺只租不卖，当即便觉得这些商铺一定比后面的住宅院落更值钱。
湘云多少有些缺德在身上的，她五里长的商业街就建在京城与畅春园的官道最中间，她虽是前留三里后留三里，但其实已经在变相的做了垄断买卖了。
有心的商贾不是没想过将两边的三里买下来。
可问题是不能买呀。
你能将商铺开在城墙脚下还是能开在行宫门口老寿星上吊，嫌命太长咋的？
不过大钱挣不了，不是还可以挣钱吗？于是雅尔江阿和一群反应极快的商贾们便纷纷竞拍出租资格。
出租资格是出租资格，租金是租金，而不允许破坏统一建筑的外部装修保证金又是另外一回事。
湘云心黑，这次拍卖的出租资格只有五年。所以五年后想要再拥有出租资格，那还得参加竞拍。
“你不替户部拍两间？”坐在胤禟身边看着楼下拍卖场上的热闹，湘云声问胤禟，“从京城骑马或是坐轿去畅春园述职见驾，冬天还好，也就是个洗漱食水和出恭方便这种事。夏天就难熬了，一路从京城赶来定是一身的汗，是不是还得沐浴更衣”
随抓了一把杏脯给湘云，然后用同样的声问湘云：“户部的银子你也想挣？”
二人原就坐得不算远，胤禟又为了方便话，朝湘云的方向侧了侧头。湘云突然感觉到一股热气靠近，下意识的往后退了退。
因感觉到胤禟身上的热气，湘云不由又想到如今是一年中最热的时候，胤禟身上这么热，肯定是热到了。于是悄悄使用异能，给胤禟降了降温。
感觉胤禟身上的热气没那么重了，湘云才坐好，一脸我做了好事的得意，“别户部了，当今的私库银子我都想挣呢。”
“”
这个他信。
湘云刚刚的话也算个理由，于是胤禟便提前让人留下两间最靠近畅春园的铺子，等着回头直接买下来。
“你这就不地道了。要是让那些人知道户部都在买出租资格，我能多挣多少银子。”
“那你别打着我的名头拍卖呀。”他如今管着户部，再用户部的银子拍卖他名下的东西好不好听呐。
“呃你还介意这个呀？那我回头再送你两家间铺子。”湘云摸了摸鼻子，有些理亏的讪笑道：“送你个人的。”
“送铺子还是送出租资格？”斜了湘云一眼，胤禟又让秦八两去给个瓜回来，“最近雨多，西瓜都甜，别吃那些旧年的果脯了。”
湘云：这好像还是你刚刚塞给我的呢。
住宅卖了几处，到是商铺的出租资格全都卖出去了。好在湘云之前便给自己留了将近十间的铺子，分给胤禟两间剩下的也够她折腾。
湘云肯定要开一间成衣铺子的，不光是成衣铺子，还有洗浴中心，酒楼茶馆等等生意，主要客户群就是畅春园里的侍卫内监以及往来的朝中官员。
不过生意好做，就是靠谱的管事却是湘云最缺的。看一眼身边的胤禟，湘云不禁羡慕极了他从来不缺人才可用这一点。
“我昨儿见李卫去找你，又为的什么事？”用银叉子将切好的西瓜叉了一块到嘴里，又示意湘云也吃。
“你不他我到是将正事给忘了，他前儿去找宝玉，瞧见宝玉叔侄在读书，便想着先不回老家，也在京城找间书院念上两年书。他如今跟叔叔住，叔叔婶婶对他也都是极好的，只是又想着自己买了宅子搬出来，问我在什么地方买宅子更好些。”毕竟买宅子不是买玩具，换就换，丢就丢，谨慎些也是有的。“我对京城又没多熟悉，问我我也不知道。再一个便是他家不差钱，难道京城的好地方也能任由他挑不成？我就回头问问你再吧。”
湘云怀疑李卫跟她这事，还叫她挑她喜欢的街道方向，是以为她看中的宅子更值钱，以便将来升值。可她也就有点聪明，房子值不值钱这种事最终不是看炒作的吗？
这哥们，想多啦
李卫是外地人，又只是商贾之子，想要在京城买个好地段的宅子不太容易。而且买宅子不光看地段，还要看左邻右舍。若只是想要个玩乐的地方到不用将心思放在这上面胤禟想了想道，“我里倒是有个二进的院子，回头让人将地契给他送去就是了。”那子是个灵的，好好培养笼络一回，不信还会再被老四挖了去。
“那赶情好。”湘云点头，不禁又有些好奇胤禟怎么会有这种院子。
以他的身份和财力应该不会置办这种院子，便是有人送送别人是极好的礼物，送胤禟就有些拿不出了。
“早年刚做生意那会儿置办的，后来，”后来他回来了，做生意时直接少走了许多弯路。迅速积累了一批财富，那个早年置办的院子就彻底闲置了。
湘云闻言不禁又想到了一个问题。
都狡兔三窟，那她要不要也给自己弄两安全屋呢？
空间最大的好处就是谁也找不到她，可她也不能凭空出现，或是凭空消失吧？以红楼的走向和史家能作会作的本事，她还真不能掉以轻心。
拿着银叉子一边插着西瓜吃，一边想着这事怎么操作。胤禟见湘云又不话了，眼珠子转了转，便猜到湘云这会儿在打什么鬼主意呢。
总感觉这丫头在随时随地准备跑路这种事。
还没怎么样呢就天天想着退路，若真叫这丫头知道自己察觉了她的秘密胤禟摇头，姑娘家家的，怎么滑得跟只兔子似的了？
俩人吃着西瓜，着闲话，等拍卖会结束，湘云特别按规矩的在胤禟似笑非笑的眼神下交了拍卖会的续费后，这才拿大笔银票美滋滋的离开了公园。只刚跟胤禟回到九阿哥府，就听卫若兰来访。
“他来做什么？”湘云看了一眼胤禟，满脸疑惑，“找你的吧？”虽然之前有点牵扯，但她跟卫若兰真心不熟。
胤禟觉得那子不是来找湘云的，就是来跟他湘云的事。摇了摇头，没什么只叫湘云先回私宅，他自己见卫若兰。
不管是什么来意，那丫头还是少见这狼崽子比较好。
近墨者黑，再跟这子学坏了，他还不得哭倒长城去？
猛然间，胤禟就想到了一件事。
就在这一刻，胤禟想到了李卫跟湘云的买房之事。
真只是随口一还是另有目的？
想到此，不知为何胤禟的脸就一下子落了下来，心情不是很美妙的看了一眼秦八两。
胤禟：“让他进来。”
爷到要看看这只狼崽子又想干什么。