从元朗工业村管委会出来，尹涟漪有些气愤：</p>
“我们是来投资办厂，是来给他们创造就业和税收的，他们这是什么态度不欢迎也算了，话阴阳怪气，都2023年了，优越感还那么强”</p>
岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎，甚至当林天华提出想来投资办厂的时候，其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。</p>
最后自然是没有谈妥办厂落户的事情，才引来尹涟漪的气愤。</p>
从姑娘的世界观来，我来办厂是看得起你，你不把我当贵宾一样对待铺个红地毯，起来的尊重总要给的吧</p>
林天华却是见怪不怪，劝慰道：</p>
“尹，你也没必要生气，他们不欢迎工业投资，其实应该是有原因的。”</p>
这时候林三七站在了元朗村的东边，看着海边大片大片的池塘同样有些不解：</p>
“十叔，刚刚管委会的人现在已经没有工业土地指标了，可是你看这边一望无际的池塘起码有几千亩，怎么会没有地呢”</p>
林三七同样有疑惑，因为他的世界观里，只要有人来投资办厂，别把村里的池塘给填了，就算把整个村子拆迁了又如何</p>
已经来打过前站的孟鹏解答了林三七的疑惑：</p>
“林总你看到的池塘，其实都是一个个鱼塘，或许你会建工厂收租肯定比养鱼更赚钱，其实人家占着这块地，根本就不指望养鱼赚钱。”</p>
“噢”</p>
尹涟漪发出恍然大悟的语气，显然财经金融专业的她已经秒懂了。</p>
可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂：“养鱼不是为了赚钱，又不想建厂，那是为什么”</p>
“林总，这其实很好理解，就像那些所谓的高科技企业，人家为什么一直在烧钱，一直在亏本，但是老板却最终能赚得几十亿，几百亿身家道理是一样的。</p>
高科技企业赚的不是生意本身的钱，而是赚上市后股民们的钱，江湖人称割韭菜。而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种，那就是想做房地产。”</p>
孟鹏到这里，林三七已经懂了，但他没响，继续听着这位销售总监的分析。</p>
“香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。”</p>
林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧国内大把人这么干。</p>
孟鹏还在自顾自给老板解释：</p>
“虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点钱，他们要的是土地能确保落在自己里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。</p>
西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿拍下，然后捂地几年，最后卖了200多亿。林总你想，我们拼死拼活忙活一年，还没有人家炒个地皮有得赚，谁还愿意安心做生意</p>
元朗村的打算同样如此，现在港岛和九龙的土地资源已经没了，新界有地呀。再加上深港两城开始协作发展，所以新界将来肯定是房地产的主战区。</p>
元朗人现在不欢迎大家去投资办厂，就是将来商业开发开始了，这些工厂是请神容易送神难。同样的，咱们眼前这片鱼塘，未来不就是现成的商业土地资源嘛。”</p>
林三七听了没有多惊讶，资本这玩意儿用好了，可以让整个国民经济快速发展起来。</p>
但是资本要是玩脱了，一次次的经济危也可以给国家和人民造成极大的破坏。</p>
无论是经济危，还是经济繁荣，资本都是一头吃人的老虎，人人都想当资本，其实人人都应该警惕资本。</p>
没有监督的权力是可怕的，但大家都忘了，没有监管的资本更可怕。</p>
“其实，新界大开发也挺好的，整个新界有多大面积000平方公里吧我记得北平有个全国最大的区“天通苑”，占地面积只有平方公里，人口数量却有60万。</p>
整个香江人口是50万，在新界建十个八个天通苑绰绰有余，到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗再也不用住棺材房了。”</p>
尹涟漪和孟鹏听了，心想老板还真是个天真无邪，还想让人人居有所屋</p>
林天华是长辈，自然可以提点几句：</p>
“事情没有这么简单，香江的资本这么多年一直扒在香江几百万市民身上吸血，突然新建几百万套住宅，让香江人都有自己的房子，那资本家还怎么吸血呢”</p>
林三七长叹一口气：</p>
“年轻人没有住房，没有好工作，收入越来越低，越来越看不到希望，还要整天被资本家吸血，当然对社会不满了。国家应该出，不能再让香江的资本无法无天下去了。年轻人对资本的厌恶，何曾不是对国家的一种失望”</p>
林天华心想你这年轻人还真敢，也不怕这本被肆零肆，于是赶紧扯开话题：</p>
“我们要相信国家是在下一盘大棋，有时候不是不出，只是时辰未到而己。算了，不提这些了，接下来我们去哪”</p>
林三七也不想多了，反正他又不是香江人，香江人死活与他无关。</p>
香江发达的时候，他们林家也没有沾过半点光；</p>
香江破产了，也不管他们林家半毛钱关系。</p>
尹涟漪这个准老板娘这时候发现了一个问题，赶紧提了出来：</p>
“十叔，孟经理，不对呀，都一院的毛老爷子不是什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等国内的头部中药公司都在香江办厂，规避国内的法律风险，那这些药厂都设在哪儿”</p>
林三七一听觉得这个问题好，如果香江办厂如此困难，地皮都拿不到，那这什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等，这些药企的香江工厂又在哪里</p>
孟鹏已经打过前站，自然把情况都摸清楚了：</p>
“老板，起这件事情其实挺搞笑的，咱们今天先休息一晚，明天我带你们过去瞧瞧各个药企的制药工厂。”</p>
林三七虽然满脑子问号，但一看天色也不早了，心想第一次来香江，去玩玩也好。</p>
比如什么砵兰街呀上海街呀新填地街呀</p>
“行，那晚上我们去旺角、油尖旺逛逛，我是第一次来香江，也感受一下香江人民的热情，呵呵。”</p>
林天华和孟鹏都是男人，听了会心一笑，不过眼神不自瞄向了尹涟漪，心想未来老板娘可还在呢。</p>
尹涟漪却是似笑非笑：</p>
“十三点，你不会以为我没看过港片吧不知道旺角砵兰街是什么地方吧哼哼。”</p>
林三七一听，心想女人太聪明，又没有古代女人的贤慧和大度果然不行，这点还是晔子好，晔子多听话，哪怕自己娶几房姨太太也不会有意见。</p>
男人的特色是打死也不会承认，反而越心虚喉咙越响：</p>
“尹八婆你这思想不纯洁呀，胡乱想什么我去旺角，是因为我们家有亲戚在油麻地有物业，我想去瞧瞧那边是个什么情况，或许有一天我也移民去香江了呢。”</p>
林天华眼睛看着天空，心里却想，林家在香江的确有亲戚，但没听过哪个亲戚住在油麻地的。</p>
当然他也是看破不破，还是好亲戚。</p>
尹涟漪狐疑地眨着她那卡姿兰大眼睛，这才挥了挥拳头：“哼，男人，最好不要谎。”</p>
林三七心想自己真没谎，只是那是在960年，林家在香江油麻地有三幢楼，而且大概率他以后也要生活在这里。</p>
所以哪怕现在是平行世界，他也想提前去逛逛，这种时空割裂感，让他感觉很新奇。</p>
香江的地盘不大，一个时后，阿尔法就开到了市区旺角这边。</p>
做为香江商业最繁荣的地区，满大街的广告牌，马路虽然狭窄，但更显得人气旺旺。</p>
林三七牵着尹涟漪，两只眼睛则在不停转来转去，欣赏着香江的繁华的夜景，当然是纯欣赏，没有上一代人看到香江夜景时的迷茫和羡慕。</p>
尹涟漪看到林三七不停地左顾右盼还有点奇怪：</p>
“咦，你还真的是来找亲戚的呀。”</p>
林三七嘿嘿一笑：“那当然了，否则你以为我是来干嘛的有你这个刘亦菲在身边，其他什么女人都是庸脂俗粉而己，我哪看得上眼”</p>
女人都喜欢听好话，尹涟漪也不例外，心中暗自得意：</p>
“那你家的亲戚住在哪儿咱们上门去是不是应该带点礼物”</p>
“我家亲戚啊，嗯，咱们先找到油麻地天后庙，我老豆过，天后庙的北面有一条南北向的亩街，如果有三幢外观一模一样的层楼，就是我亲戚家了。”</p>
“噢噢，那你家亲戚跟你们家是什么关系叫什么名字啊近不近”</p>
南方人往往是一个大家族，但大家族里面也有不同分支，一般来血缘越近的分支则关系越好。</p>
“我家亲戚呀，家主名字叫林苦参，他有三个儿子，老大叫林甘草，老二叫林杜仲，至于老三，哈哈，跟我同名同姓，叫林三七”</p>
尹涟漪也跟着笑道：“那看来是远亲了，近亲不会取一模一样名字的。”</p>
油尖旺，永星里和庙街的十字路口。</p>
尹涟漪指着东北角的几个破旧楼问道：“嗳，你看是不是这里连续三栋层楼。”</p>
林三七顺着指方向看去，数了数楼层，果然三栋楼都是层，只是外观有些不一样，不是林苦参大夫过的一模一样。</p>
</p>
再仔细一瞧，发现其实建设风格还是一样的，估计是几十年下来装修过几次，外观有所改变了。</p>
这一带全部都是老房子，一楼是店面房，而且就跟城中村的店面房一样，破破烂烂的，显然都是本地街坊们消费的地方。</p>
庙街并不是太长，林三七和尹涟漪已经来来回回走了两遍，基本可以确定是这里了。</p>
“嗳，林三七，你亲戚家是不是住这里你要不问下家里”</p>
“不用了问了，应该就是这里了。”尽管两个时代有些些不同，但细节还是一模一样的，960年的三栋楼和2023年的三栋楼都是一样的，主要区别就是主人不一样。</p>
就像960年石楼村照样存在，只是林姓变成了黎姓，人变了。</p>
否则林三七现在就可以回到960年，从老豆里拿到房契和地契，然后穿越回来，是不是可以拿到房子所有权了</p>
那世界就乱套了。</p>
同时林三七长叹了一口气，心想60年的老爹真的很有眼光，行医这么多年，在都只买了一个洋楼，剩下的钱全部都投资在了香江。</p>
三栋层楼，别五六十年代可以全家当包租工了，哪怕是几十年后同样可以让子子孙孙吃穿不愁，这是多么有远见啊。</p>
林三七有时候真怀疑，林苦参林老大夫可能也是个穿越者，知道49年有此一劫。</p>
“走吧，找到地方了，我们回去吧。”</p>
尹涟漪有些面色古怪地问道：</p>
“十三点，这里不会是你老情人的家吧你就在楼下默默看一眼就走不上去打个招呼”</p>
林三七彻底无语：“尹八婆，你能不能少看点言情，再了，我老情人可是山西妹子，哼哼”</p>
“哟哟哟，山西妹子我想想看，是不是毕业把你甩了那位闹，错过成为一个亿万富婆的好会啊。”</p>
“那你的老情人，现在是不是已经进宫当了太监尹八婆，你好狠的心呐”</p>
“你！十三点，我现在就让你成为太监，你站住”</p>
当天晚上，在酒店房间门口，林三七本来想趁虚而入，彻底将尹涟漪拿下。</p>
结果尹涟漪直接一个甩脸：“找你的山西妹子去，拜拜！”</p>
毫不留情把门关紧了，任凭林三七怎么敲门都没用，气得林三七真想去砵兰街或者兰桂坊</p>
第二天，林木森也从都赶来，商务考察继续。</p>
漆咸道南，这里已经属于尖沙咀的地界了，正是香江中医馆“妙春堂”的所在地。</p>
妙春堂老板邱敏利几人已经等在了门口，看到商务车开到，便主动引了上来：</p>
“欢迎三位林总光临妙春堂呀，呵呵。”</p>
林木森也笑呵呵跟着打招呼：“邱董亲自迎接，受宠若惊啊。”</p>
“哪里哪里，我们可是好伙伴，好朋友，林总这么就见外了。”</p>
妙春堂现在是岭南堂最大的主顾，双方第一次交易金额就高达六亿港币，绝对是林三七的财神爷。</p>
岭南堂固然是大赚，但妙春堂同样是名利双收。</p>
毕竟像岭南堂这样正宗的、希有的、纯天然的药材太难得了，这批中药材送到香江后，迅速在香江富豪圈里引起了轰动。</p>
那一支支野山参就跟不要钱似的打包买走，让妙春堂赚得个盆满钵满。</p>
赚钱是一方面，最让邱敏利董事长看重的是“名气”。</p>
妙春堂有好药，这个名气一打出去，给香江本土富豪留下个好印象，邱敏利觉得超过香江第一的瑞君堂就大有希望。</p>
正因为岭南堂能给妙春堂带来利益，所以邱敏利才亲自带着人来迎接林木森一行人，这个世界白了，就是利益至上的时代。</p>
林木森是来参观妙春堂的装修和运营情况。</p>
林三七则更多关注的是妙春堂自制药的情况。</p>
香江的各大中医馆都有自制药，这部分中药丸或者中药方剂是有特区政府的批准文号，可以正常上市的。</p>
当然香江继承的是英制，公立医院只发展“西医”，执业医师指的就是西医，不含中医。</p>
“中医馆”都是私立的，自负盈亏的，政府只是起一个监督的作用，不鼓励也不限制，基本上把中药看成和“凉茶”是一个性质的产物。</p>
因为不看重，所以对于中医的限制反而少，内地的野生动物保护法也限制不了他们。</p>
林木森从尹涟漪里接过一个箱子，打开来后，从里面取出一个密封瓶：</p>
“邱董事长，这是一两野生的麝香，这次过来匆忙来拜访，给你们添麻烦了。”</p>
邱敏利听了大惊：“野生麝香哇，这可是宝贝，我已经有多少年没有见到过了，岭南堂的实力真是非同一般啊。”</p>
香江虽然不禁天然麝香，但因为国内外野生林麝的数量急剧减少，所以野生麝香就变得非常罕见，价格更是炒到了一克50万人民币。</p>
邱敏利摩挲着这珍贵的野生麝香，感慨道：</p>
“制好药还需要好药材啊，因为拿不到好药材，我们妙春堂好多药方都配不出来，也就生产不出来，这是目前困扰我们最大的烦恼，也幸亏跟你们岭南堂合作，否则只干着急。</p>
你们是不知道，香江的本地富豪们的要求都是很严格的，几个顶级豪门都有御用中医师，如果我们售卖的中药方剂达不到他们的要求，不但收不到款项，更会让我们中医馆的名声在富豪圈内臭掉。</p>
所以我们宁可不生产方剂，也绝对不能糊弄病人，尤其是那些顶级富豪们，咱们中医人，信誉是第一位的。没有信誉，病人不相信我们的药材，那我们这中医馆就开不下去。”</p>
林木森点点头，感叹道：</p>
“唉，你们香江这边做得好，我们内地的中医行业现在是一塌糊涂，出来真是怕同行笑话。同时也导致越来越多的年轻人已经不再信任中医，不得不是个大悲剧啊。”</p>
邱敏利也会话，赶紧棒道：“这不是还有岭南堂这个中流底柱在嘛，内地的中医圈烂不了。”</p>
呵呵呵</p>
现场笑成了一片，上了年龄的人嘛，总是喜欢商业互吹。</p>
林三七则有些忍不住了，准备请教一下邱敏利这位香江中医圈大佬。</p>
“邱董，我想请教一个问题，你也知道内地现在不允许中药使用天然药材，就比如这野生麝香，别搞不到了，搞到了被人举报，犯法了还要坐牢。</p>
现在我们岭南堂就遇到了这个难题，我们里有天然药材，我们也有祖传的药方，但在内地办药厂是不可能的事情，法律这关过不去。</p>
所以我们的设想，是想到香江来开办一个中药厂，专门制作各种中成药，你觉得我们这个方法可不可行或者有没有可操作性”</p>
邱敏利仔细聆听着，随后坚定地点点头：</p>
“来香江厂开办中药厂，应该是目前最好的办法了，我觉得是可行的，毕竟香江并不禁止天然药材使用，当然野生动物还是有限制，但养殖的就没问题。”</p>
林三七继续问道：</p>
“那么问题来了，我们昨天已经去元朗和大浦实地去考察过，发现在香江办厂，这个地皮好贵好贵的，动不动就是几亿几十亿的地皮费用，让人咋舌。</p>
贵也就算了，这些工业村似乎并不欢迎我们入驻，他们更愿意炒地皮赚钱。所以现在我们面临着没有地方可以办厂的窘境，邱董，您觉得这个问题如何破局”</p>
邱敏利听到林三七的问题，先是一愣，随后哈哈大笑起来：</p>
“林总，你这思想有误区啊，为什么建药厂一定要去工业区”</p>
“呃”</p>
林三七几人都有点愣住了，包括林天华和孟鹏这些商业老们。</p>
“办药厂不去工业区，那还能去哪里”</p>
邱敏利已经知道问题所在了，于是笑着道：“走，跟我去楼上看看，你们就知道答案了。”</p>
妙春堂中医馆是在一栋高层里面，一楼二楼是中医馆所在地，楼上是什么，林三七一直以为是居民区或者写字楼之类的。</p>
结果等电梯一开，他算是大开眼界了。</p>
眼前一层大约有500多个平米，里面却是一个型的制药车间，不少工人师傅都在各自的岗位上忙碌着，那股子属于中药的香味弥漫在整个室内。</p>
邱敏利介绍道：</p>
“林总，这个就是我们妙春堂自己的制药厂。</p>
这个车间主要生产全鹿大补丸和八珍丸，这两只中成药都是我们妙春堂的拳头产品，在香江和东南亚都有很高的知名度。</p>
另外，这样的制药车间我们一共有5个，其他几个车间都在这栋楼里，往上数一层层都是。我们妙春堂不仅仅是医馆，更是一个药厂，怎么样，林总现在知道中药厂该办在哪里了吧”最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动退出阅读模式。谢谢</p>