王浩最是心急，身体微微前倾，几乎是脱口而出：</p>
“周哥，你这话什么意思？为什么追加到5亿反而能更快回本？”</p>
他的声音有些颤抖，对周明提出的观点强烈好奇。</p>
李悦、赵晓琳也顾不上矜持了，纷纷催促：</p>
“是啊，周哥，你就别卖关子了！”</p>
“快，这到底是怎么回事？”</p>
“我们都快急死了！”</p>
周明轻轻地吐出一口烟圈，慢条斯理地掐灭了中的烟头。</p>
他抬起头，环视了一圈围坐在桌边的众人，脸上露出了一丝高深莫测的微笑。</p>
然后，他缓缓开口，语气中带着一丝引导的意味：</p>
“你们对现在的国际局势，了解多少？”</p>
这突如其来的问题，让众人都愣住了。</p>
大家面面相觑，一时间有些摸不着头脑。</p>
这怎么一个新城的地标建筑，还和国际局势扯上关系了？</p>
李悦眨了眨眼睛，有些不确定地开口道：</p>
“目前不就是大夏和山鹰在国际上较劲嘛。”</p>
她顿了顿，又补充道：</p>
“两个大国在博弈，各个领域都在暗中较量”</p>
她一边着，一边努力回忆着平时看到的新闻和评论。</p>
其他人也纷纷点头，表示赞同。</p>
“对，就是这样。”</p>
“这点事，大家也都清楚。”</p>
“这和我们建地标有什么关系？”</p>
周明看着众人恍然未觉的样子，嘴角微微上扬。</p>
他再次反问道，语气加重了一些：</p>
“你们啊，觉悟还是不够啊。</p>
动动你们的脑子想想，在这种两国博弈的情况下，如果吴总只是单纯地复刻一个赌城的地标，那是什么行为？”</p>
他的目光锐利，仿佛要看穿每个人的内心。</p>
这句话如同当头棒喝，瞬间点醒了在场的众人。</p>
大家脸上的疑惑逐渐消失，取而代之的是一种震惊和恍然大悟。</p>
如果只是单纯的复刻，那就是拙劣的模仿和抄袭！</p>
不但不会受到国人的欢迎，还可能被国际社会指责和嘲笑！</p>
更严重的是，在国内，很可能会被一些人上纲上线，成是山鹰的舔狗！</p>
大夏没有创新能力！</p>
想到这里，众人不由得感到一阵后怕，冷汗涔涔而下。</p>
他们都知道，周明这么绝不是危言耸听，目前这个局势下，如果大夏新城地标复刻山鹰赌城的地标，那一定是会被有心人带节奏口诛笔伐的。</p>
王浩猛地一拍大腿，恍然大悟。</p>
“怪不得！怪不得吴总坚持不降预算，原来他是要全面超越山鹰赌城的巨蛋！”</p>
他眼中闪烁着兴奋的光芒，仿佛已经看到了那个宏伟的建筑拔地而起。</p>
李悦却依旧紧锁眉头，她轻轻地咬着嘴唇，提出了心中的疑问：</p>
“周哥，你的这些，确实可以解释为什么吴总会选择不降低预算，甚至还要追加。”</p>
“但是”</p>
她停顿了一下，眼神中充满了困惑。</p>
“这还是没解释，为什么这样做之后，反而能够更快盈利啊？”</p>
她抬起头，目光灼灼地看向周明，期待着他的解答。</p>
赵晓琳和王浩也回过神来，意识到了问题的关键。</p>
他们纷纷看向周明，脸上写满了急切。</p>
“对啊，老周，这跟盈利有什么关系？”</p>
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“你倒是快啊！”</p>
会议室内的气氛再次变得紧张起来，所有人的目光都聚焦在周明身上。</p>
周明却依旧不慌不忙，他端起茶杯，轻轻地抿了一口。</p>
然后，他放下茶杯，脸上露出了一丝意味深长的笑容。</p>
他缓缓开口，语气中充满了自信：</p>
“你们想象一下，如果这个比山鹰赌城更大、更清晰、功能更多、更科幻的巨蛋，率先比山鹰赌城先一步建成，会有什么效果？”</p>
他扫视了一圈众人，目光中带着一丝引导。</p>
众人闻言一愣，开始认真思考起来。</p>
王浩率先开口，他的语气中带着一丝激动：</p>
“首先，这就能展现大夏在沉浸视觉领域的技术地位！”</p>
他挥舞着拳头，一种骄傲油然而生。</p>
赵晓琳紧接着补充道，语气同样激昂：</p>
“而且，这个巨蛋也将是全球最好的沉浸式舞台场馆，没有之一！”</p>
她眼中闪烁着自豪的光芒。</p>
李悦也想到了关键，兴奋地道：</p>
“这意味着，国内外各大顶级演出和体育赛事，为了提升现场的舞美视觉效果以及影响力，都会优先选择这个场馆！”</p>
她仿佛已经看到了无数国际巨星和顶级赛事汇聚于此的盛况。</p>
周明点了点头，脸上露出了赞许的笑容。</p>
他缓缓道，语气中充满了肯定：</p>
“没错，到时候，新城巨蛋就是全球第一场馆，就是一张金字招牌！”</p>
“它的存在就是一个活广告，国内官媒会第一时间免费加入宣传阵营！吴总根本不用担心新城的宣传和知名度的问题！”</p>
“它会把新城带入国际舞台，在国际上产生极强的影响力。”</p>
他顿了顿，语气变得更加严肃：</p>
“更能在新城招商引资、争取政策上，带来巨大的优势。”</p>
他的眼中闪烁着睿智的光芒，仿佛已经看到了新城未来的辉煌。</p>
王浩却依旧有些疑惑，他挠了挠头，提出了心中的疑问：</p>
“可是这也不能保证短期内回本吧？”</p>
他看着周明，眼神中充满了困惑。</p>
周明微微一笑，反问道：</p>
“那如果，你每天醒来，打开窗户就能看到一个裸眼3d的卡通科幻形象呢？”</p>
他挑了挑眉，目光中带着一丝神秘。</p>
这句话如同晴天霹雳，瞬间击中了在场的每一个人。</p>
他们愣在了原地，眼中充满了震惊和不可思议。</p>
片刻之后，他们终于明白了周明的意思。</p>
能让这个项目短期内回本的，不是项目本身</p>
而是周边的房地产项目！</p>
在坐的几人都不是菜鸟，很快就联想到了整条逻辑链。</p>
香江的李家前家主过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。</p>
那什么叫好的地段？</p>
这就涉及到地段的核心要素——资源的稀缺性。</p>
核心的商务区（比如魔都的六家嘴，京城的国贸，香江的维港）。</p>
稀缺的景观资源（比如魔都的江景房，杭城的西之湖的湖景房，深城的深之湾海景房）。</p>
优质的资源配套（交通、教育、医疗、商业）</p>
新城的优质资源配套是逐步完善的，这点不用担心。</p>
但围绕稀缺景观的核心商务区是先天缺失的。</p>
可想而知，这样的新城房价也卖不出多高的价格。</p>
但若是全球最大的裸眼3d景观资源在这里，那这房子的地段稀缺性就完全不同了</p>