买房置地，婚丧嫁娶，子嗣繁衍，于国人来，属于人生中位列头等的几件大事，多重视都不为过。</p>
几千年以降，作为大陆农耕文明的典型代表，国人一直处于有天有地，有房就有家的执念和影响中。</p>
人要有立锥之地，那这个立锥之地一定就是家，家的感觉是国人内心的世界基础，骨子里的一种安全感和价值观，“安土重迁，黎民之性，骨肉相附，人情所愿也”是根植国民内心的传统。</p>
而另一方面，太史公用“以末致财，以本守之”，资治通鉴用“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，老百姓用“金窝银窝不如自己的狗窝”，来描述拥有固定资产对于守住财富的重要性。</p>
土地和房屋作为基本的生产资料的价值远远要大于吃喝。</p>
买房造屋既满足了居住的生理需求，又把积攒的财富换成了另外一种保值升值的方式。</p>
把钱都花在饮食上。会助长纵欲的心理，搞成接近流寇的心态的“今朝有酒今朝醉”。老话里“灶王爷绑腿肚子上，一人吃饱全家不饿”，把“光棍”与“吃”搅在一起，绝非偶然。</p>
而把钱花用在住房上，则易养成长远稳定可靠的观点。用孟圣人的话就是“有恒产者有恒心”，到百姓嘴里，就是，“跑得了和尚跑不了庙”。</p>
所以别怪丈母娘们总是对女婿得有房产如此执着，这是国人根深蒂固的思想基因，只要带着“”的标签，走到哪都会跟着。</p>
知道今天要签合同，李晋乔早早的就从单位溜了出来。</p>
按图索骥，寻着曾敏给的地址就找到了马厂胡同的那套宅子。</p>
直到要掏钱才看到房子长什么样，作为户口本第一页的李晋乔并没有什么不高兴，反倒在围着房子溜达完一圈之后，喜不自禁。</p>
嚯，真大！</p>
嘿，旁边还能有停车的地儿诶！</p>
哟，这宅子别看年头久，可够结实啊，脚踹上去，震得腿疼。</p>
嗯，周围还挺方便，有菜市场，有馆子，有超市，往南走两步就是后海，这要是早起晚上，和曾老师一起遛弯儿，再牵条狗儿，噫，美滴狠，美滴狠。</p>
就是，瞅着这个大门不咋滴。破破烂烂，麻麻赖赖的，得换，重修下门槛，换成花岗岩的，换成榆木的。</p>
正站在门口，抠着门上皴裂掉皮的油漆，琢磨着换了大门之后，漆成黑色还是红色的老李，忽然听到身后有人嚷道，“哎！干嘛滴？”</p>
“啊？”</p>
李晋乔扭头，看到台阶好似土豆的胖子。</p>
“哦，我看看房子。”老李笑道。</p>
“看房子？这房子卖了，没什么好看的，赶紧走，一会儿买家就过来。”</p>
“您哪位？就这么撵人？”</p>
胖子一抬下巴，“我这房子的房主。”</p>
“我呢，咋这么横。”</p>
“嘿，怎么话呐？赶紧走，回头买家过来，看着碍事儿。”</p>
老李琢磨琢磨，下了台阶，从兜里掏出烟递了过去。</p>
“来，爷们儿，抽烟。”</p>
“不抽，你赶紧走。”</p>
“哎，急啥，咱俩聊聊。”</p>
“聊聊？”</p>
“昂，来！”</p>
瞧见胖子接了烟，李晋乔又给打着火。</p>
“大中华，挺阔啊。”胖子抽了口。</p>
“家里老二给买的。”</p>
“你是个有福气的。”胖子弹了弹烟灰，“吧，啥事儿？”</p>
“是这么着，家里这不有孩子在燕京上大学了么，眼瞅着就要毕业了，不想回老家，就想留在燕京。”</p>
“可孩子以后要是在这儿了，总得有个住的窝，不能和那些什么漂一样，整天租个房子住不是？我就想着，在燕京给娃买套房子。”</p>
胖子眨么眨么眼，“怎么？合着您不是本地人？”</p>
“不是。”老李摇摇头。</p>
“不过你这口京片子，的可地道。”</p>
“瞎学，瞎学的，呵呵。”</p>
“想买房子？我可告诉你，燕京，首都，这地界儿，房子可不便宜。不过，买房去楼盘啊，你跑这儿溜达什么？”胖子疑惑道。</p>
“这不是总看电视剧么，什么格格，什么私访记的，就喜欢上这种老院子。住着宽敞，接地气儿。”</p>
胖子掐着烟头，又抽了口，盯着李晋乔看了看，“你是干什么的？”</p>
“做点生意。”</p>
“生意？看着可不像买卖人，倒像是衙门里的。”</p>
“嘿，还是您有眼力，我啊，下海的。”老李恭维道。</p>
“我呢。”胖子点点头，笑道，“不过，想买这种四合院的房子可不容易。”</p>
“怎么？价格高？”</p>
“也不是价格高，您要买那种大杂院里面的两间房，有的是。可一家一户，独门独院儿的，真不好找喽，得碰，得看运气。还有就是续，就我这套房子，光跑续，就溜溜跑了快半年。”</p>
“这么麻烦？”</p>
“那可不，你以为呢。”</p>
李晋乔一乐，又捏出根烟递给胖子，“嗨，要不您给我上上课，我一外地人，也学学这里面的道道儿？”</p>
接过烟，瞄了李晋乔一眼，把烟夹到耳朵上，胖子清了清嗓子，“嗯哼，那我就给您？”</p>
“好啊，您受累。”</p>
“要这种宅子，属于限制销售的，为啥？老，有历史价值，不定是哪位前朝的王爷，民国的督军住过的”</p>
胖子，老李听，不住点头。</p>
“是嘛？”“嚯”“auv”的捧着哏，续烟。</p>
“怎么样？明白了吧。”扔掉烟头，拿脚尖搓了搓，胖子嘿嘿着。</p>
“是，明白了。不过，你这一，我更想买了。”老李笑道。</p>
“看来您是真有钱。”</p>
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老李一指大门，“哎，爷们儿，这么着，您能开开门，让我瞧瞧您这院子，咱也开开眼？”</p>
拿人短，抽人嘴短。</p>
胖子想了想，看看表，“成，趁买主还没来，带你瞧瞧。”</p>
“谢谢，谢谢！”</p>
进了院子，从一进的影壁墙，倒座楼，到垂花门，抄廊，再到二进的院子正房下楼，东西厢房，李晋乔是越看越喜欢。</p>
不过，想想也是，就曾老师和李乐的那股挑剔劲儿，能看上的，肯定差不了。</p>
里里外外转了一圈儿，李晋乔又走到院子里，扒拉扒拉那棵瞧着得有三米多高的石榴树，“这棵石榴树可不少年了吧。”</p>
“可不。”胖子走过来，比划道，“瞧见没，这叫双杆夫妻石榴树，意思是夫妻和睦，也是福气的意思。至少得有七八十年了。”</p>
“噫，可不孬。”</p>
老李又抬头看看树冠，开始畅想夏天里，树下躺椅一壶茶，招猫逗狗，养鱼弄花的日子。</p>
“嗨，行了吧，这看的差不多了吧。马上买主就来了。”胖子拍了拍老李。</p>
“好好，好！”</p>
“走啊？”</p>
“先别急，我想问问，您这给透个底儿，这种，能要多少钱？我心里好有个数。”</p>
胖子摇摇头，“这我哪能告诉你。赶紧滴。”</p>
“不是，你这样，就这套宅子，您卖我咋样？”李晋乔拉住胖子，笑问道。</p>
“卖你？不是，你什么意思？”胖子愣了愣，提高了嗓门儿。</p>
“字面意思。你这样，这房子咱俩商量商量，别管那个买主儿给你多少钱，什么条件，我都多加五万，咋样！”</p>
“你？”退后两步，胖子又从上倒下，仔细打量着人高马大的李晋乔，想了想才道，“您别开玩笑了。”</p>
“不开玩笑。”</p>
“不开玩笑啊，也不行。您呐，麻溜儿的走，别让我撵人。”</p>
“不能商量？”</p>
“这不是商量的事儿。”胖子脸色一正，“这房子，别你给五万，给十万也不能卖你。”</p>
“为啥？”</p>
“买卖讲究先来后到，这是规矩，谈好的价码，我要这么干，忒丢份儿！”</p>
“咱四九城的爷们儿，做事讲究，局气，您还是哪来哪去，要知道你是这么个人，多余和你扯淡。”</p>
李晋乔点点头，“真金白银，你可想好了。”</p>
“不用想，你赶紧走。”</p>
胖子抬脚，就要上拽人。</p>
“哎，哎，别扯，再商议商议？”</p>
“门儿都没有，走！”</p>
两人正拉扯着，忽然从垂花门那有人叫了声，“李晋乔，你又在这揍撒伲？”</p>
。。。。。。</p>
“好家伙，吓我一跳，亏得我革命意志坚定。”</p>
胡同南边，广化寺门口的一个茶楼包间里，周胖子端起茶杯，喝了口。</p>
“就冲您这义气劲儿，这买卖，咱们两家也得做定了。”李晋乔笑道。</p>
一旁的曾敏白了老李一眼，拎起茶壶，“周，别理他，这么大人了，做事一点儿不妥帖，我先给你赔个不是。”</p>
“没，没。”周胖子赶紧拿茶杯凑上去。</p>
“买卖么，不得找个可靠的，要我，我也不想和不守规矩的人交际，再，这也是两百万的生意，不是个数，多心都不为过。”</p>
“那还是得谢谢您。你这么讲究，我们也不能磨磨唧唧的，这样，我今天把定钱都给带过来了，咱们把合同签了？李乐，张律师？”</p>
“哎，好。”桌边的李乐一碰张凤鸾，又从脚边把书包提溜起来，打开后，从包里掏出一个鼓鼓囊囊的牛皮纸袋，放在桌子上，推了过去。</p>
“这里有十万，加上上次给过你的五万，一共是十五万的定金。周哥，你点点。”</p>
“十万？在这儿，点？”</p>
“咋？不好点还是怕有假钱。要不这边银行还没下班，咱们去银行也成。”李乐呵呵道。</p>
“不用，不用，现金，现金好。”</p>
周胖子两只在裤子上蹭了蹭，拿起纸袋，打开后，一沓沓拿出来，拆开封条，“噗！”，沾着唾沫，一张张点了起来。</p>
好一会儿，周胖子才停，抬起头。</p>
“正好。”</p>
“那行，咱们签字。”张凤鸾递过一摞打印好的合同。</p>
“这么多？”</p>
“这几个月，您跟着我也跑了不少地方了，还不明白这续的麻烦？这才是开始，后面续还有呢，咱不急。”</p>
周胖子点点头，拿起笔，按照张凤鸾的指点，一张张签了，摁上印。</p>
等到李家人的时候，李晋乔接过来后，瞅了瞅，又冲曾敏一点头。</p>
把合同递给李乐，“你来吧。”</p>
“我？这”原本一旁乐呵呵的李乐，愣住了。</p>
“早晚都是你的，不如直接写你的名字，以后省的交税钱。”</p>
“可这买房子的钱？”</p>
“你兜里有多少钱，我们心里还有点数，你要是觉得有点不劳而获，把改建装修的钱拿了。”</p>
“赶紧滴，签了，我们也了个心思。”</p>
“签了吧，怎么，不习惯？”曾敏笑道。</p>
李乐叹口气，拿过合同，捡起笔。</p>
咬着嘴唇，用力捏着笔杆，指尖发白，一笔一划，规规矩矩，摩挲着，重重的写下了名字，“李乐”。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动退出阅读模式。谢谢</p>