亚洲财经头新闻:百亿林氏，成也危，败也危！</p>
详细讲述了从一家几亿的地产公司，崛起成为百亿地产公司的过程。</p>
林氏地产创立于96年，一开始只是做外贸生意，做过纺织，服装，在96年以极低的价格买下了一幢大厦，这幢大厦就成了林氏发家的会，在92年初，骑牛上市，当时公司叫林氏贸易。</p>
市值不到三千万，到了93年初，因其总部大厦升值，其市值两亿港元，林家人减持股票，套现四千万，不久之后，正值七三股灾，他们并没有受到太大打击，贸易低迷一二年之后，香江快速恢复，其贸易大涨，他们借又买了一些地皮与两幢工业大厦。</p>
同时，他们增持自家公司的股票，到了90年，林氏贸易市值重回巅峰，此时正值地产旺市，林氏贸易的股票迎来二次大涨，市值超过十亿，他们卖了两幢工业大厦，获利十倍，公司回笼资金二亿多港元。</p>
并借套现，林家获利三亿港元，此时林家开始投资大陆，在深城有一些工厂与地皮，建立加工厂。</p>
到了八一股灾，林氏贸易大跌，林家回购股份。</p>
因其较早投资大陆，在八一股灾中并没有受到波及，反而实力大涨，在八三港元危中，因其做外贸，海外有美元，借赚了2亿港元。</p>
到了八四年，拥有近十亿港元现金的林家拿出一半的资金进入房地产，本着试试看的想法，买入了大量的物业，此时林家已经有了转型房地产的想法，不过香江已经被人瓜分完毕，只能对外。</p>
因在大陆有些根基，并看到和记黄埔在大陆建立大量商业地产，他们也开始投资，在一些弱二线城市进投资商业地产，获得巨大成功。</p>
到了九八金融危，拥有大量不动产的林氏正式更名为林氏地产，高调进军地产业，在香江高杠杆收物业，有大陆的加工和自身的外贸支撑，度过了最难的一段时间。</p>
并在自家股市大跌的时候，回购了大量股票；后来地产复苏，外贸也恢复正常，林氏地产从中企业，一跃成为中大型地产公司，在高峰时，市值接近两百亿港元。</p>
香江商人也是香江人，经过之前的跳跃式发展，他们开始有些‘雄心勃勃’，准备大干一场，在大陆开始招拍挂的土地政策下，开始了高杠杆。</p>
他们拍地前，投入一笔资金后，拍下土地，就开始贷款，结清房款之后，获得预售许可证，就开始预售，就是卖楼花，用卖楼花的资金盖楼，可以是空套白狼的典范。</p>
人总是贪心不足，不论什么人都一样。</p>
玩的越来越大，在香江，林氏地产外债只有七十多亿，但在大陆，却有五百多亿，这才是林老板卖物业以求自保的原因。</p>
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郑昆不得不，亚洲通讯社的资料库还是很齐全的，各个公司的资料他们都有，这次正好拿来用。</p>
看过林氏地产的发家史，郑昆内心很感叹，如果自己不是穿越的，就凭林家这个发展，那妥妥的外挂赢家，如果不是他一时兴起，用他家的股票赚钱，还真没注意，他的身边居然有这样的家族存在。</p>
可能是灯下黑，也可能是自大太久了郑昆开始反思自己是不是飘了？</p>
他翻阅起了林家的资料，感觉这些资产现在看起来资不抵债，不过长远看还是没有问题的，比如在20年之前全部清空，用获利的钱投资转型</p>
郑昆叫来助理，交待了几件事，他有了新的想法。</p>
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林公子今天比较早的回到家里，发现家里人垂头丧气的，酒就醒了大半。</p>
“你怎么这么晚回来？”林老板看着儿子，有些恨铁不成钢。</p>
“我和朋友去玩了，我”他以为又要受到家里老头子的怒火，不过他想错了，他没有等来怒火，只是听到了一个不好听的消息。</p>
“你明天和你大哥去加国，以后不要回来了，唉！当初你妈太宠你了，这次去那边要夹着尾巴做人，早些结婚生子，为林家传宗接代”</p>
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他听到这话，马上就完全清醒了，再纨绔他也明白，家里出事了。</p>
“爹地，家里怎么了？”</p>
“到了加国，你大佬会同你讲，到那边好好做人，收收心。”</p>
“爹地，准备好了。”林大少走了进来，看着细佬，也是无奈。</p>
“爹地，不是明天么？”</p>
林老板道:“现在去深城，从那里出发，这是你的证件，都给你准备好了。”</p>
“走吧。”</p>
林老板目送两个儿子离开，在香江已经没有林家的立足之地了。</p>
加国是香江人最爱移民的目的地，他其实他们的目的地是北美的洛杉矶。</p>
第二天，林老板就去了香江最高法庭，审理林氏地产的清盘案</p>
消息传到联交所，很多人都震惊。</p>
“这么快就进行审理了？”</p>
“可能是数额巨大吧，这次的债权人是大陆的几个大行。”</p>
“那也太快了。”</p>
“他们走了关系，听林家要走资，因此快速的开庭了。”</p>
“这林家已经到了穷途末路了，听本金加利息就600亿港元了。”</p>
“六百亿？”</p>
“他们资产原本上千亿的，现在看来，全球房价大跌，他们资不抵债了。”</p>
“他们还掏空了上市公司的资产，这才扛不住的。”</p>
“这林家￥$$%%*%#”</p>
“我们是不是能获得赔偿？”</p>
“不好。”</p>
消息一经传开，买过林氏地产股票的人，现在都很生气。在股市上，他们可亏惨了。</p>
可以欺骗他们感情，但不能骗他们的钱。</p>
此时林氏地产的股票已经掉到了0港元，如果不清盘的话，联交所会十股合并成一股，继续上市，如果再掉到0港元，再操作一遍。</p>
另一边，法庭上，法官道:“林氏持有的股份将进行拍卖，用来偿还投资者损失下周一继续开庭”</p>