姜思宇从杨大姐的口气能感觉到，杨大姐早就想下了，可能就是因为他一直不积极，杨大姐就一直憋着。</p>
他怀疑杨大姐可能早就想对他发作了，他在心中暗笑。</p>
“这样付款的压力倒是比一次性支付多了，我觉得可以接受。”姜思宇笑着道。</p>
“那行，那我明就找房东，咱们跟他签个合同。现在政策变了，农村宅基地的租赁合同也是有法律效力的。”杨大姐。</p>
“好的，那就这么定了！”姜思宇终于下定了决心。</p>
“哼”杨大姐用鄙夷的眼神看着他哼了一声。</p>
姜思宇能理解她的心情，不定杨大姐早就想甩开他单干了。</p>
第二，李家芹打电话给姜思宇，她不能在仙人洞住了，每八九百的房费太贵了。因为她要在文笔村常住，她打算找一家有长租客房的农家院住下。</p>
姜思宇让李家芹问问左邻右舍，有没有这样的长租客房。</p>
她下午便打电话给姜思宇，她已经在文笔村靠后的一个农家院找到了一个长租的客房，每月是两千五，她她已经搬过去了。</p>
姜思宇觉得这个女人挺利落的，办事不拖泥带水。</p>
这，姜思宇、杨大姐和涂俊一起签了一个合同，每人拿了二百万，便开始了他们的新院子的改造工程。</p>
因为在客栈设计上，姜思宇基本上是白痴，所以他几乎完全尊重涂军的意见。</p>
杨大姐虽然也有一些自己的看法，但是她在涂军面前似乎总是惯着涂军，所以，他们的新客栈的设计几乎都是按照涂军的想法搞的。</p>
新客栈的定位是肯定是高端，内部依然是洞穴风，但是这一次的洞穴风有所改进，地面做成了洞穴暗河的流水样式，墙壁上的模拟钟乳石比以前的洞穴风多了一些，占了大概三分之一的墙壁。</p>
给饶感觉就像在有暗河的钟乳石山洞里居住一样。</p>
如果站在窗户的位置向里看，略微有一种阴森的感觉，但是站在房间里面向窗口看，就如自己置身仙境一般。</p>
特别是苍山上出现了丁达尔现象时，几道光柱垂直射入洱海，仿佛幕将开、神仙将至一般。</p>
涂俊在卫生间上花了很大的精力，他认为，要想让女顾客满意，卫生间必须要细致入微。</p>
反正他是不懂，为什么会有人花上千块、甚至几千块在这种地方住一宿。</p>
这，李家芹给姜思宇打电话，她也选好了一个院子。</p>
想让姜思宇帮她参谋参谋。</p>
他们在电话里约好了时间，姜思宇便跟着李家芹来到了她打算租的那个院子。</p>
感觉这个院子不大，占地不到三百平，三层楼的建筑面积一共有三百平米，被分割成了八间，每间的面积不大，大约有三十平米不到，可能是二十五平米。</p>
姜思宇看了以后觉得这个院子很难做成豪华高赌民宿，大概只能做中低赌，因为房间太了。</p>
他就问李家芹，她的定位是什么？</p>
“你打算做成什么样的客栈？”姜思宇问道。</p>
“我想做适合背包客的廉价客栈。”李家芹，“我觉得文笔村这地方到处都是高赌客栈，我根本就没办法跟他们竞争。但是这里却没有适合背包客的客栈，我觉得我可以定位成背包客客栈，床位价五十到一百左右。我不按房间算钱，按床位算。”</p>
姜思宇一听，感觉李家芹的思路完全超出了他的认知，他一时有点发懵，不知道该什么好了。</p>
“我算了算，大概能安排二十五张床，如果五十元一张床的话，每满房的收入是一千二百五十。入住率一半的话是六百左右。如果按照每张床一百元算，满房是两千五。我估计我花八十万就能装修好，顺利的话，四五年能收回装修的钱。”李家芹。</p>
“这院子的租金是多少？”姜思宇好奇地问。</p>
“如果按年付的话，一年十万！如果一次性支付八十万，可以租十年。我估计我能砍到一年八万吧。”李家芹自信地。</p>
“哦，”</p>
姜思宇其实心里感觉这个李家芹的思路有点太真了。在他的印象中，来大理市玩的背包客差不多都聚集在古城里，那里房价便宜，周边吃喝方便。</p>
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据背包客晚上都喜欢聚集在古城的人民路，一闹就是一夜。</p>
而文笔村这边的特点是观景的视角好，来这里住的一般都有几分资情调，而且经济实力一般都不差，自驾来的。</p>
他觉得应该不会有背包客会住在这里。</p>
“你是不是觉得我的想法不现实？”李家芹似乎从姜思宇的表情看出来了他的心思。</p>
“也不是不现实，我就是觉得背包客可能一般在古城那边。”姜思宇尽量轻描淡写地，害怕刺激到李家芹的自尊心。</p>
“背包客没来这里是因为这里没有适合背包客的客栈，等我的客栈开业了，他们就来了！”李家芹很自信满满地。</p>
“嗯，但愿吧！”姜思宇有些厌倦了跟这个自负的娘们聊了。</p>
他心想，你她妈的爱怎么样就怎么样吧！</p>
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因为已经决定干客栈了，姜思宇想，接下来他就不需要那么纠结了。所以他决定把他的逻辑力值从调低到6，把跳下来的2点加在协同力和猜疑力上。</p>
这样就可以增加他处理杂事的能力。</p>
于是他便把参数调整为如下：</p>
协同力：6</p>
记忆力：6</p>
逻辑力：6</p>
猜疑力：6</p>
忍耐力：6</p>
爆发力：5</p>
共情力：5</p>
荣耀感：5</p>
耻辱感：5</p>
傲卑感：5</p>
爱妒感：5</p>
勇恐感：5</p>
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为了干活方便，姜思宇也在文笔村找了一个农家院租了两间房，他把刘招弟和孩子都接到了文笔村，这样他每上下班就不用跑远路了，而且文笔村这里距离他的十几家租车行也比以前近多了。</p>
这，工地上干活的工人忘带水平仪了，问姜思宇能不能找邻居借一个，他看着不远处也有一个正在施工的客栈，于是便过去与老板搭讪，你别，邻居家的工人里还真的有水平仪。</p>
这家在建客栈的老板姓王，是本地汉族人。今年快六十了，很热情，也很喜欢聊。</p>
自从跟姓王的大哥认识了以后，王哥几乎每都得找姜思宇聊一会儿家常。</p>
姜思宇为了称呼方便，就简单地管邻居叫王哥。</p>
这是其实是王哥让他这么叫的，因为按照年龄来，姜思宇该叫王哥叔叔、大爷，甚至叫爷爷也可以。</p>
可能是王哥这人不喜欢拿辈分事，就坚持让姜思宇喊他王哥。</p>
王哥的父母是黑龙江人，是支援三线建设时来到大理市的，那时估计王哥也就一两岁。</p>
王哥真的属于大理市的另类，因为他会东北土话，他是跟他父母学的。他也会当地的方言，白族话也能整上几句。他经常一聊起来就会在几种语言中来回切换，听得姜思宇这个笨嘴拙舌的人好生的羡慕。</p>