海棠小说 > 都市言情 > 重生动作巨星:从好莱坞开始 > 第674章 后生可畏
    林源意味深长地注视着罗恩杜邦,这让本就有些心虚的罗恩感到一阵不安。</p>

    他心中确实有些算盘,此刻被林源的目光看得有些发毛。</p>

    “以我们的关系,给我透个底吧,现在林源影业的业绩,不是接近你的极限了”</p>

    这句话翻译一下,换个法就是:</p>

    “林源影业的股价是不是到顶了”</p>

    公司的市值,是由业绩支撑起来的。</p>

    而林源影业的业绩,又是林源独挑大梁。</p>

    所以林源如果接近极限了,那就是林源影业的业绩接近极限了。</p>

    目前林源影业40多倍的pe(市盈率)虽然不算高,但也绝对算不上低。</p>

    如果未来林源影业不能继续保持业绩增长,那就意味着估值无法消化。</p>

    在这种情况下,40倍pe就显得有点高了,假设利润全部分红,可以粗暴的理解为年化收益率25%。</p>

    这市场上年化投资回报率高于25%的产品可不少,没必要非抱着林源影业的股票不放。</p>

    因此,罗恩杜邦开始打算盘并不奇怪。</p>

    尽管作为大股东,他已经赚得盆满钵满,但这些财富大多还停留在纸面上,如果不能及时套现,随时可能缩水。</p>

    虽然作为林源影业的大股东盈利颇丰,但是罗恩杜邦中的股分基本上只能通过协议转让的方式出售,很难丢到二级市场让股民买单。</p>

    事实上,罗恩杜邦也没有想要彻底清空股份,因为长远来看,他还是想要和林源一同前行的。</p>

    但这不妨碍他考虑当前这个时间点,出售一部分股票,比如找个大买家转让个2%。</p>

    面对罗恩的试探,林源反问道:“你私下问我这种问题,不怕涉及内幕交易吗”</p>

    “违法行为我才不会做的。”罗恩杜邦一本正经的道。</p>

    但他很快又补了一句:“这儿就我们两人,你点什么也只有天知地知你知我知。”</p>

    林源差点笑出声来,就喜欢你们这些老财阀又当又立的模样。</p>

    “你想听实话还是好听的话”林源笑着问道。</p>

    听到林源的话,罗恩杜邦立刻正色道:“我知道了,谢谢你!”</p>

    林源没有正面回答罗恩杜邦的问题,但是正常情况下,这么的潜台词就是:</p>

    当前业绩已经到顶了,未来很难再维持高增长了,甚至还有衰退的可能性。</p>

    对于这个结果,罗恩杜邦一点也不奇怪。</p>

    毕竟林源影业今年的业绩太夸张了,而这样耀眼的成绩,是依靠谍战之王2和传奇之路这对神奇组合实现的。</p>

    罗恩杜邦很清楚,这样的电影极难复刻,不能指望明年林源还能拍出票房更夸张的电影。</p>

    既然业绩已经见顶了,那么确实该考虑适当卖出一些股票了。</p>

    当前林源影业的股票非常抢,罗恩杜邦并不愁找不到买家,他暗自做好了转一部分股票的打算。</p>

    罗恩杜邦的所有心理活动,根本不可能瞒过有“读心术”的林源。</p>

    看他思索再三,似乎下定了决心后,林源才笑着道:“你知道什么了我有告诉你答案吗”</p>

    罗恩杜邦愣住了:“你不是暗示我业绩见顶了吗”</p>

    “有没有一种可能,我的实话就是好听的话”</p>

    “”</p>

    这下真是把罗恩杜邦给整不会了。</p>

    难道林源影业的未来业绩还会上涨</p>

    这个结论让罗恩杜邦有些不敢相信,但是想到林源过往从来是到做到,他既然业绩不会有问题,那就一定没问题。</p>

    于是罗恩杜邦又开始在心中放弃转让股份的想法了。</p>

    他对于林源还是很信任的,那么搭林源影业的业绩便车,稳稳赚取收益自然不能放弃。</p>

    林源笑着问道:“刚才你是不是觉得股价见顶了,想套现一部分股票”</p>

    心思被林源戳穿,罗恩杜邦虽然有些不好意思,但是也没有掩饰。</p>

    如果这时候还不敢承认,那也显得太虚伪了。</p>

    罗恩杜邦无奈的道:“是有这个想法。毕竟我也要对家族的投资回报率负责,否则又会有不少杂音出现。”</p>

    “那你还是卖掉股票吧。”林源道。</p>

    林源的回答,再次把罗恩杜邦给干懵了。</p>

    他发现自己在这个二十出头的年轻人面前,完全占不到任何上风,始终拿不准林源的想法。</p>

    不是业绩还会继续上涨吗</p>

    那为什么还劝我卖股票</p>

    应该是林源自己也没有00%的把握,确保未来业绩一定会上涨,所以出于风险对冲的考虑,建议我出售一部分股票</p>

    罗恩杜邦试探着问道:“那我卖掉四分之一持股”</p>

    “不,全部卖掉。”林源语气笃定的答道。</p>

    “”</p>

    罗恩杜邦内心狂风暴雨:你到底什么意思啊!!!!</p>

    你一面告诉我业绩没问题,一面让我卖掉全部股份</p>

    这是不准备带我们杜邦财团一起赚钱的意思吗</p>

    看到罗恩杜邦快要抓狂了,林源知道不能再逗他了。</p>

    稍微拿捏一下,之后提出自己的真实想法时,罗恩杜邦才会更容易接受,但也不能把他弄到开始怀疑一切。</p>

    林源笑着解释道:“首先,林源影业的未来业绩不会有问题,你不用担心我怎么做到,但我敢给你打包票。</p>

    其次,我建议你卖掉林源影业的股票,是因为有更好的项目给你。”</p>

    “更好的项目”罗恩杜邦又一次感到了意外。</p>

    今天和林源的交谈中,他已经被反复的拉扯弄得有些晕头转向。</p>

    没想到林源建议他卖掉林源影业的股份,是为了给他推荐收益更高的项目</p>

    林源回答道:“在我的测算中,未来林源影业没法再继续爆发式的增长,但也能维持在%左右。”</p>

    罗恩杜邦点点头,确实电影行业不可能无止境的高增长下去,能维持每年%的增长已经算是非常厉害了,对于绝大多数投资者来,这也是相当不错的回报。</p>

    林源继续往下:“但我中有两个更不错的项目,你可以看看。”</p>

    完,林源递给罗恩杜邦两份项目计划书。</p>

    伸接过计划书后,罗恩杜邦立刻认真的看了起来。</p>

    </p>

    中国大陆地区商业地产投资,项目周期5年,预计年回报率2%。</p>

    刚果地区整体开发方案,项目周期5年,预计年回报率%。</p>

    面对着林源递出的这两份计划书,罗恩杜邦一时陷入了沉思。</p>

    他没有立刻回复林源,而是把林源的计划书反反复复,看了一遍又一遍。</p>

    坐在罗恩杜邦对面的林源也没有催他,只是端起自己面前的奶咖,喝了一大口。</p>

    这两个项目,都是林源充满信心的项目。</p>

    大陆地区的商业地产项目,主要是指集合打包的城市bd和番域影视城,这部分一直由刘语菲在国内操盘。</p>

    经历了近五年的运作后,已经进入项目的成熟期了,未来的盈利前景根本不用质疑。</p>

    作为重生者,林源百分之一百的肯定,在06年之后国内的房地产行业就要进入井喷发展期了。</p>

    他没有碰后遗症比较大的居民商品房,但是凭借着早年拿下的各大城市黄金地段,bd项目就已经够他赚的盆满钵满了。</p>

    等到bd项目开始赚取超额利润的时候,一定会引来非常多觊觎的目光。</p>

    虽然他自己的外资身份是一层保护,他的巨星影响力是第二层保护,通过费扬为首的国内利益联盟是第三层保护。</p>

    但林源依旧觉得还不够,他必须继续分配利益,才能让自己中的收益拿的稳。</p>

    罗恩杜邦所代表的杜邦财团,肯定是一个可选的合作者。</p>

    与大陆地区的商业地产项目已经成熟了不同,刚果那儿的整体开发才刚刚开始起步。</p>

    他是在2004年的年底,在拍摄丛林恶霸时,才介入当地的。</p>

    到现在满打满算才刚刚要满一年。</p>

    不得不,从卡比拉总统,到卡诺先生,再到布塔的运作,形成了一个从国家到地方的立体络,使得整个项目推进速度极快。</p>

    目前围绕着夏拉村,已经实现了初步的试点,验证了这套方案的盈利可行性。</p>

    下一步自然就是在整个基桑加尼推广开。</p>

    在这个阶段,自然也需要引入更多的合伙人,为这个项目保驾护航,也分享项目收益。</p>

    林源静静的等待着罗恩杜邦做出决定。</p>

    这也是他对罗恩杜邦的一次试探。</p>

    最坏的结果,当然是罗恩杜邦不相信这两个项目的盈利前景,选择死死的抱着林源影业的股份不放。</p>

    因为和远隔大洋的那两个项目相比,林源影业是他触可及,最容易看懂的项目。</p>

    人都喜欢抱着熟悉的东西,排斥陌生的投资。</p>

    在林源看来,罗恩杜邦不至于不思进取,抱着林源影业的股份,满足于每年%的投资回报率。</p>

    他选择国内商业地产项目的可能性最高。</p>

    因为在三个选择中,这个周期适当,收益率也适中,风险也相对可控。</p>

    毕竟国内的投资环境,那真是有口皆碑。</p>

    这些年国内招商引资,从来不搞阿三那种关门打狗的那一套。</p>

    而相比之下,刚果这种“蛮荒之地”,又面临着战乱的危险,不可控的风险确实高多了。</p>

    因此哪怕刚果地区的项目,预计年回报率高达%,并且能够享受长达5年的长期收益,但林源认为罗恩杜邦选择这个的可能性并不高。</p>

    只见罗恩杜邦似乎下定了决心,他开口道:“中国的项目,我还是比较熟悉的,也比较看好。但是对于刚果我不太熟悉,也有点拿不准。”</p>

    “所以你选择中国的商业地产项目”林源问道。</p>

    “不!”</p>

    林源:</p>

    今晚我来回拉扯多了,现在他玩以其人之道还施彼身</p>

    罗恩杜邦笑着道:“我虽然不了解刚果,也拿不准,但是我了解你,我信得过你。”</p>

    “所以”</p>

    “所以我准备全都要!”</p>

    “全都要”</p>

    “林源影业的股票我不卖了,中国的项目我投了,刚果的我也跟。三个我全都要!”</p>

    听到罗恩杜邦的回答,林源哪怕有“读心术”,也想不到是这样的结果。</p>

    这样的答复,蕴含的信任实在是太深了。</p>

    投资想要稳妥,最好就别把鸡蛋放在一个篮子里。</p>

    罗恩杜邦看似投了三个项目,似乎把鸡蛋放在三个篮子里。</p>

    但是问题在于,这三个篮子,都在林源这一张桌子上。</p>

    要是林源出了问题,那么桌子倒了,所有鸡蛋依旧全部打烂。</p>

    林源拿不准罗恩杜邦为什么这么信任他,但是不管怎么,他也不会允许罗恩杜邦这么做,因为这样他就没牌可以打了。</p>

    于是林源摇头道:“你可以同时投我的那两个项目,但是合起来总投资额度不能超过200亿美元。</p>

    同时,一旦入股这两个项目,林源影业的股份你就必须全部转让,而且必须转让给我指定的买家。”</p>

    听到林源的回答,罗恩杜邦愣住了。</p>

    这是什么条件</p>

    总投资额度不超过200亿美元,这可以理解。</p>

    毕竟是带着他一起赚钱,不可能允许他无限制的注资,否则可能就喧宾夺主了。</p>

    200亿美元的金额,林源卡的非常巧妙。</p>

    因为在林源影业的投资中,杜邦财团投入的就是4亿美元,目前账面净赚也是4亿美元。</p>

    这和200亿美元的金额相近,相当于杜邦财团抽回自己的本金,拿出利润来做投资。</p>

    赚了就当额外盈利,亏了也不会伤到老本。</p>

    但是要求必须全部退出林源影业,而且还必须转让给林源指定的买家,这是什么道理</p>

    面对罗恩杜邦的疑惑,林源笑着吐槽道:</p>

    “别想太多了,只是我能带得动的总投资就那么多,你总不能一个人同时占好几个坑吧</p>

    给你更好的盈利项目去大口吃肉,目前上这碗汤总得允许我分给其他朋友吧”</p>

    听到林源的解释,罗恩杜邦立刻明白过来。</p>

    他的心中不由萌生出一个想法:</p>

    后生可畏!</p>