第29章五万五成交（求月票求追读）</p>
陆长歌本以为要和这位左律师谈谈价格什么的，考虑到律所又是很严谨的地方，他甚至做好了要签合同的准备。</p>
但这个女人完全没有这方面的意思，而且还借口到了中午，请他吃便餐，直接离开了律所。</p>
路上他们交换了电话号码，法律咨询服务的价格也谈妥了，办完整件事一共200块钱，陆长歌先付400。</p>
等她完成房产调查，起草好厂房交易的合同，完成合同签订后，再付400，最后进入正式交易环节并且交易顺利完成，付清余款。</p>
陆长歌问了他和律所之间是否需要合同的事，毕竟这个女人他也不认识，今天拿了你400直接走人，明天你找不到她，那怎么办</p>
而左舒雅的行为让他有些震惊。</p>
这个女人直接从包里掏了一张纸开始写起来。</p>
不是不行，而是有些不正规，和她律所律师的身份不符。</p>
到这里，陆长歌明白过来了。</p>
国庆节，律所没人，她在接私活。</p>
职场上接私活的多了，他不在意这个，他在意的是自己购买的服务能不能到位。</p>
“左律师，我要的全流程的法律服务，像你这样的话我一个电话打给你，你能随时出来不万一你们领导安排你其他事情怎么办”</p>
“陆先生你放心，我能随时出来。”左舒雅像模像样的保证。</p>
陆长歌却喝了口水没话。</p>
虽然这个女人身段纤细、冷白皮细腻动人，翘而弹性足臀部更显少妇韵味，但他是来办事的，又不是来办她的。</p>
空口无凭的一句保证能顶什么用</p>
左舒雅保持微笑，见对方不话，也开始明白了过来。</p>
“要不这样，我如果因为个人原因耽误您的事，一次扣减我一百块。”</p>
陆长歌补充：“早上八点到下午五点期间，打你电话两个时内不到，一次扣一百，这也写进合同。”</p>
“没问题。”</p>
“当然，我会尽量在你下班时间打给你。”陆长歌看她写完，也了句安慰的话。</p>
左舒雅有些微微的不好意思，她接私活的事被看穿了。</p>
“多谢。”她是很诚心的了这句话，然后讲：“那我们聊聊您要买的这处房产吧。”</p>
“嗯。”</p>
事情不复杂，三言两语就完了。</p>
左舒雅当然好奇怎么会有人买那种鸟不拉屎的地方的破厂房。</p>
但陆长歌是付钱的人，他有权选择哪些问题回答，哪些问题不回答。</p>
或许这多少带了些对于女士的粗鲁，但相信左女士看在一千两百块的份上会原谅他的。</p>
临分别之前，陆长歌：“这件事情这几天应该就会有转，到时候我给你打电话，你陪我一起去。”</p>
“好。”</p>
“对了，我还想问你一个问题。”</p>
左舒雅坐得很端正，“您。”</p>
“我看着很像个稚嫩的学生吗”</p>
“额如果不话的话，很像。”</p>
这是个不大不的问题，陆长歌想着不能让此人对自己太轻视。</p>
弱是蠢蠢欲动的催化剂。</p>
所以他还得去买身稍微成熟一点的衣服。</p>
等他离开以后，左舒雅也觉得发怔，这事儿多少有些不可思议，</p>
一方面当然是因为那个烂到发癫的厂房，另外就是，原来他是学生吗</p>
一个学生能拿出这么多钱，唯一的解释就是家里有钱，可一个有钱人怎么会看上杏山脚下的那种破厂</p>
左舒雅实在是想不通，但不管如何，放着的钱不能不挣。</p>
业主可以回去休息，她可得想办法工作起来。</p>
出了饭馆以后，她回律所收拾了一下然后就往北望区去了，路上坐公交车的时候，她给自己的一个朋友打了电话。</p>
公交车上吵，她就一边捂着左耳，一边弯腰低头把放在右耳上话。</p>
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“陈蓉，是我是，我现在出来工作了，正好有个案子，就在你们杏山街道好，好，我到你家。”</p>
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“一家五万块的厂，还要找法律咨询服务这可真是骑在三轮车上喝红酒，硬讲一个派头啊。”左舒雅坐的地方是人家的客厅，那个叫陈蓉的和她差不多年纪，是她认识了很久的朋友，现在在杏山街道办工作。</p>
“陆先生这个人怪肯定是有些怪的，但他愿意出钱，而且知道我接私活还愿意出钱，而你也知道我现在的情况，所以无论如何我也想把这个案子做好。”</p>
“我知道，你不用多的。那现在听你的意思，这个人就是要安安稳稳过完户，不产生麻烦就行了”</p>
左舒雅点头，“是的，只要把周纯金这个人情况搞清楚就可以了。他是否有欠债、厂房是否涉及抵押、租赁，产权人是一人还是和其他人共享等等，只要不沾上这些，基本不会有太麻烦的事。”</p>
“你等等，我打个电话。”陈蓉拿起电话到阳台上去。</p>
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陆长歌是在3号的下午再接到周纯金的电话的。</p>
接到电话以后，他略微用不耐烦的语气：“周老板，你到底啥意思卖就卖，不卖就不卖，几千块的事你还和我扯债务，我真不听的啊。”</p>
“是是是，老板你别急，这次我不债务。”</p>
陆长歌道：“又不了你张口就来，谁知道哪句真哪句假。我跟你你这样一搞，我得叫律师来了。”</p>
“律师我没意见。就是价格，老板，真的再提一点儿，我不多要，五万五吧，图个数字好听。”</p>
还真就是滚刀肉，一点点都要去争的。</p>
陆长歌猜测，这个数字可能和他的债务有关，所以想多要两千。其实他也担心万一政府发布拆迁公示，那就前功尽弃了。</p>
虽号线是明年才开始动工，但老百姓对于拆迁的风声有所耳闻也属正常。</p>
综合考量之下，他答应了这个价格，“五万五，你想好啊！”</p>
“想好了，想好了。”</p>
“行吧，行吧，两千块钱也要烦，就五万五。但是我丑话在前面，你胡话一堆，我必须得找律师的。”</p>
陆长歌的语气有些不耐烦，但对方没有对此表达任何意见。</p>
怎么呢，出门在外的，他也不想当个不好搞定的人，但社会现实就是，如果你被认为是个好搞定的人，那搞你的人会一波接一波。</p>
最后双方约定0月5号见面，商谈细节。</p>
陆长歌里并没有5万5，还好这类交易肯定是先缴定金，过户、交接等事项一个没办呢，不可能全部付清。</p>
之后他打电话给左舒雅，令他意外的是，这个看似柔弱的女人掌握的情况比他还多了。</p>
再次见面的时候，她抱了一个档案袋的材料过来，像是查过户口一般的介绍：“陆先生，这是周纯金这个人的情况。</p>
他是杏山镇本地人，今年46岁，当过卡车司，也进过工厂，大概四年前，他与人合伙开办了一家叫青衣右岸的针织厂，但经营不善，连续亏损，而且他有赌博的习惯。</p>
我去他所在的镇上打听过，那里的人他上午干活，下午打麻将，根本不会当老板。</p>
厂子破产倒闭以后，他欠下了八万多的欠款，已经还了三万多，应该还剩五万多的欠债。</p>
他还有一个妻子，已经和他离婚了。你要购买的这处厂房，一共50多平，全部为周纯金一人所有，是他在四年前办厂子的时候购买，没有租赁、抵押等行为。”</p>
“买的吗他跟我是他自己盖的。”</p>
“那他在谎。”左舒雅微微一笑，从昨天到现在，她越发自信了，“鉴于此，我觉得不能相信他的话，还是要以他提供的正式产证为准。到时候我去银行、住建等部门再去确认，保证它的确不涉及抵押。”</p>
“好。”扯谎正常，陆长歌并不惊讶，他只觉得自己这次律师找的对，否则这种人跟你整出一堆事情来，你怎么防啊</p>
“对了，他的前妻不会影响到我们吧”</p>
“不会，产权人就他一个。”</p>
“好。”</p>
“另外，我还是想提醒您，杏山镇在江州并不是经济发达的板块，虽政府对它有规划，但那也是未来，我去看过现场，这种类型的厂房，值不值五万五很难。”</p>
“一个赌徒急着还债，你不给他这个价格，他是不会卖的。”陆长歌不在这个上面纠结了。</p>
其实从更高的层次来看，他也愿意周纯金靠着处理这处房产来还清债务，否则或许后面会有隐患。</p>
看他主意已定，左舒雅也不再什么了，她收起这些东西，然后从边上拿了一个盒子过来，：“陆先生，这是我租的一套西装，你别嫌弃。因为你想让自己看起来成熟一点。”</p>
这让他有些意外，没想到这个律师能做到这一步。</p>
“多谢。你考虑得倒挺周全，这套衣服租金多少钱我给你。”</p>
“不用，不用。它便宜的。”</p>
“该多少是多少，不要不好意思。”</p>
陆长歌坚持付了钱。</p>