这全国首家合资车企，是中方占比6%，包含设备、厂房、四万平米地块，外方掏了500万美元来建设产线、加上品牌、车型技术，占股32%。</p>
实话，让卫东看到这个股份比例的时候，不由得想起三四十年后国内去海外建汽车厂。</p>
尤其是跟上沸沸扬扬去三哥那建厂的各种段子相比。</p>
这会儿的国内态度跟四十年后我们看到的三哥，也没啥区别。</p>
又穷，又懒，又没技术，还死横死横的啥都要以我占大头，最后外资还最忌惮会不会一锅端了根本不许赚钱离开这里。</p>
挪4%给国内个人股东，根本不影响大局。</p>
要知道为这个比例当初争论谈判，隔着太平洋两边儿喊话都扯了四年。</p>
现在好不容易要剪彩投产，却有种算了，爱咋咋地的累了即视感，虽然还不到毁灭的心气儿：</p>
“劳资问题确实已经极大的影响到国产化率的进程，卖一辆亏一辆的现实也亟待解决，所以既然你懂怎么解决问题，那就由你来充当这个外资和生产方之间的润滑剂，调节阀。”</p>
润滑剂还想把话透点：“领导，如果我选择肯定不会在这里造车，这些人”</p>
来自经委的领导笑了：“这些人也是人民群众，他们为建设成这样付出了青春和人生，你愿意帮助带领他们去改变现状吗？”</p>
让卫东静默两秒，也笑了：“我愿意。”</p>
旁边几人也都笑起来。</p>
有位大姐样儿的还拍拍让卫东肩膀：“听那首愿望的歌是你写的，我们家从孩子到老人都很喜欢，你在三线厂做出了成绩，就应该再谱写出更好的乐章，举起那盏灯照亮更多前进的路。”</p>
很奇妙，这句话一，气氛就变了。</p>
纷纷起那首歌和电视剧，居然都有看过听过。</p>
让卫东才发现，他可能吃这首歌的红利会吃很久很久。</p>
因为歌以咏志，他的心气儿跟志向，在歌里已经展现得明明白白。</p>
关键就在他怎么用了。</p>
当然，他不会如金卓群那样急功近利。</p>
再让卫东跟江州市里面打类似的交道，从商州和老领导练开始，已经非常娴熟了。</p>
短暂的想想点头：“那我可以在这里保证，我对汽车合资公司接下来做的一切，不会为了私人利益，相关方利益带走一分钱，我的做法都是基于想改变这个棘的局面，所以如果有些引起争议的行为，还请各位领导多支持理解。”</p>
先从经济问题上就给自己划下条背水一战的鸿沟，更能让人简单明了的知晓底线。</p>
只要自己不贪，不从里面捞钱，这仗就先保证不输。</p>
都不捞钱了那就是“公益帮忙”，那就不用质疑所有环节的动。</p>
指派让卫东做股东的那位马上好：“这里安排人跟你对接，相关的工作你给各部分报备即可，有遇到需要牵头解决的再直接找我有什么改革的初步举措吗？”</p>
按这种企业，只要卖得好就能解决几乎所有问题，所有的矛盾在销售热烈面前都会化为无形。</p>
但偏偏这家合资厂是卖得越好越痛苦。</p>
所以谁来都确实棘。</p>
让卫东的着眼点确实出人意料：“之前不分析过吗，销售、外汇、国产化、劳资关系等所有这些因素，都源于最早我可能应该把厂子搬迁到别处。”</p>
有人连忙提醒：“现在已经来不及搬迁了，超过一千万美元的投资各方已经砸进来，还有三天就要剪彩了。”</p>
这是今年的国庆献礼工程。</p>
让卫东点头是：“当然不会是劳民伤财的这个时候去搬迁，哪怕把这家合资厂完全撤掉国营厂的劳保福利也不可能，其实我觉得外资方提出的那个月薪五百元起步的思路不错，但药效太温和了，可以再猛点。”</p>
又有人提醒：“还是要注意点影响，五百元月工资的确都很容易引起社会议论，再高就更不合适了。”</p>
所以平京搞改革的难度可想而知，随便来个声音都不得了。</p>
谁知让卫东的是：“当然不是简单的涨工资，我们建房，建好房，很漂亮宽敞的电梯房，你不觉得两百多工资就够了吗，现在新房建出来，一线工人多劳多得，严格高效完成产线业绩的奖金会更高，还怠工破坏吗？”</p>
众人眼睛立刻亮了，这是把胡萝卜挂起来了啊。</p>
而且还就挂在跟前。</p>
让卫东顺着厂房窗户指外面：“来的时候我就看着了，厂区沿街那边有空地，先划两块出来修，厂区自建集资楼，二十多层的电梯房，楼底还有商业门面做个漂亮的汽车展厅，这一带是全国好些车企都来扎堆卖车地儿，这属于厂里的展厅租给别家也不少赚，改善工资福利，提高工作效率，缓解劳资矛盾不就丝滑得多了？”</p>
经委的那位还拍叫好了：“包括研发技术部门，他们本来没有参与到这种计件涨薪的局面，没有动力加大国产化改进的工作进度，这下也要调动起来！”</p>
就在各方都看着的众目睽睽下，涨工资是个很敏感的事儿，但集资建房就很巧妙的避开了火力。</p>
</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
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大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
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筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
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而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
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他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>
而且谁不想住得好点呢？</p>
瞧不上郊区的电梯房，那就在跟前的会不会动心？</p>
资本家的路数就是这样魔鬼，一步步把筹码推高，把胡萝卜变得美味精致。</p>
筒子楼瞧不上，那电梯房喜欢吗。</p>
电梯房还蛐蛐，那八十平、上百平的三居室，更有装修样板间来展现出美好生活的样子，喜欢吗？</p>
只要喜欢，那就上钩了。</p>
国营单位不改变体制，但也能从住房上推动改变。</p>
而且这还是房地产改革。</p>
众所周知，汽车厂的地盘都会比较大，试车验车停车的空间到处都有。</p>
让卫东琢磨的是把沿街那一圈，全都挨着修起来！</p>
“欢迎各位领导到江州的经开区，还有商州的工业园区去视察，前者是五部的电子计算产业集群，大概十四万平米土地，要规划建设成二十多个街区，后者是商州的玉米生物工程配套产业新城，大约十六万平方米，也是二三十个街区，都已经动工了，这里也可以是这种思路。”</p>
就明显是让卫东刚刚现想的。</p>
恰恰有西山电子大厦周边，北较场工业园区两处案例已经经历过。</p>
简直顺理成章的搬过来。</p>
换个人一定肝儿颤，这在地级市、计划单列市能做的事情，能在平京搞？</p>
他笃定的还是房产改革一定会蓬勃展开，现在不过是都在等着看效果，哪怕还有各种反对抗拒的声音也挡不住时代的发展。</p>
但打着集资建房的旗号，最大的火力已经被争论四年才建起来的合资厂给顶住了：“外围建设新房的目的，更是要把内部这些平房、筒子楼拆迁腾空，把整个厂区改造成环境优美的现代工业城区，反过来也能加大外资对这里投资的信心。”</p>
这一片就是标准的苏式风格工业厂房住宅，乍一看跟江州那些三线工厂没啥区别。</p>
狭窄破旧笨重，的确很需要改造。</p>
“不错，不错，这种边改革边拆迁边升级的模式可以好好运行，对全国工矿企业都起到指导性的先进作用。”</p>
让卫东听了就忍不住谦虚：“也不是多先进，对，刚才那位还介绍花旗专家来bj，必须住五星级酒店或者独栋别墅，煤气灶还得是四个眼儿我们就顺着建专家楼啊，以前北方专家来三线厂也没少建专家楼。”</p>
据这是外资方跟厂里劳资纠纷的重大分歧，五星级酒店一个月就是一万多的开销！</p>
其实这种专家楼在国内大厂里面随处可见。</p>
建个楼才多少钱，非得花一万多去住五星级酒店，还跟外资管理高层闹得水火不容，这不是因失大嘛。</p>
做生意又不是搞搞斗争。</p>
大家听了更是鼓掌点头，强调要把工人住宅楼和专家楼的差距关系要把握好。</p>
让卫东已经算是见多识广了：“又不是来我们这定居，临时住住的专家也不是什么大富大贵，有那个意思就行，条件比较好的叠拼洋房，再来两栋跟沪海新式里弄差不多的联排别墅就够了，外观也看不出来太大差距，按照合资厂自己的酒店招待所模式运行，平时也可以接待各方宾客。”</p>
就困扰这边好几年的斗争局面，居然就这么迎刃而解。</p>
大家笑得都轻松起来。</p>
八十年代真是个很奇妙的时期，很多一线一飞冲天直达天听的案例。</p>
怪不得尤启立拼了命也要树立起自己的形象，拼命想到沪海、平京来彰显自己的改革魔力，就是想获得这样能得到信任的会。</p>
没想到让卫东学他，改良他，只会比他更脚踏实地的真正解决问题。</p>
日常可能都习惯了宏观调控的各位，对这种前线枪横移几厘米的微操也听得兴致盎然。</p>
当然也就顺势有人问：“那这个资金会不会对合资厂的运转造成影响，厂方、合资方会不会反对这种集资建房的操作？”</p>
主要是这合资厂虽然没赚到美元，但这边的利润是要大幅度缴税的，这把钱拿去建住宅楼，岂不就减少了利润税收？</p>
让卫东笑眯眯回应：“集资建房啊，是大家掏钱修房，最多可能有个垫资进场修建的资金周转问题，我们飞燕卫生巾厂可以帮着把这个问题解决了。”</p>
这还有什么疑虑，马上签署股权转让书，让卫东又要求自己只担个一元钱年薪的顾问身份。</p>
还是经委那位摇头：“顾问没法参与实际操作的，副总经理吧。”</p>
去年让卫东还在平京汽车制造厂门口兜售卫生巾换汽车。</p>
居然现在摇身一变成了合资厂的副总。</p>
本来打算隔天就回江州的让卫东，不得不耐住性子在平京吉普汽车厂开始上班了！</p>