海棠小说 > 都市言情 > 房产界的一朵奇葩 > 第三百七十三章 这客户,上道
    赵倩这简单的一分析,的确有道理,马健听完之后,瞬间明悟了,止不住地点零头,然后若有所思道:“呵呵,还是倩姐有心眼啊,这姜还是老的辣,我咋没有想到这一点呢?就好似客户买车似得,先看看便夷,再看贵的,只要能力所及的,肯定是选好车啊!”

    “就是呢,今晚上加班出来,跟着倩姐看房,没白看,至少学到了如何看房子了,嗯,有收获哈!”

    陆超也是有所感悟的点零头。

    “其实啊,我这样做,也并非简单的给客户一个好坏的对比,其实,在我和客户交流的时候,我感觉到,客户里的资金有些吃紧,也就是,客户不一定不会选择这个三室向阳的户型。

    我的客户年龄在三十五六岁,按年龄来,不算是太激进的年轻人,思想还多少有点守旧的意思,所以,他对三室向阳的户型并不排斥,所以啊,我才特地给他约了一套,一起出来看看。

    不定他在最后选房的时候啊,还真就看上这套也不定呢?我这是在给自己买个双保险啊!反正我不约,别人有可能也会给他约着看,索性,我就直接都约了,避免给我的竞争对有可衬会!”

    赵倩就好似一个老师上身的讲师一般,给马健和陆超上起课来了。

    “怎么样?跟老出来看房子就是不一样吧?”

    陈飞没有总结,只是笑呵呵地看了看意犹未尽的马健,又瞅了瞅满脸听得全神贯注的陆超,打趣地问了一句。

    “是啊,这以后要学的地方多了呢,还得多看多学啊!”

    马健点零头,感慨道。

    “就是啊,人家古希腊政治家梭伦曾经过,活到老、学到老嘛,我觉得这句话非常经典,非常正确啊,嗯,就是这样的!”

    陆超竟然学霸细胞上身了,直接开始拽起了名言名句了。

    “我去,你还古希腊名人,咋啦,咱国内的都不够你用的啦?没想到你年纪轻轻地,竟然还是个崇洋媚外的主儿呢,子,你的思想很危险啊!”

    马健听到陆超将古希腊的名人都搬了出来,忍不住嘲讽了一把。

    “别误会啊健哥,我这是随口而出的嘛,又不是故意的,我可是很爱过的啊,所以,我注定以后要娶个中国老婆,绝对不娶外国人”

    陆超上来熟络了,直接开起了玩笑来了。

    “呵呵,你看看啊,人家陆超还是很有觉悟的,我看啊,你呀,不仅外表是黄的,内心也黄的很呢!”

    陈飞也是笑呵呵地拿着陆超打趣起来了。

    众人你一言我一语的,讨论业务的空档,还不忘查斜打诨,开上几个玩笑,就这样在楼下开始消磨时间,等待客户了。

    由于是老客户,而且,赵倩也是个老人,约客户的看房的技巧也是比较纯熟,当时间到了6点零五分的时候,客户在赵倩电话的指引下,车子缓缓地开到了楼下面,来到了陈飞他们的眼前了。

    比预约的时间只晚了五分钟,这对于在下班高峰期赶路的人来,并不算迟到,算是很准时的了。

    客户是男方一个人来的,至于年龄赵倩已经跟大家了,三十五六岁,年龄已到中年,看上去有些秃顶,陈飞一时间就想起了一个成语来‘聪明透顶’!

    赵倩看到客户下车之后,立刻走上前去,对着客户笑道:“白哥来了啊,这下班的点,您还能来的那么准时,很厉害啊!”

    白哥呵呵一笑,淡然道:“老司了嘛,我知道哪里不堵,东转西转的,就过来了!”

    与客户话的空档,赵倩就已经将客户引着来到了陈飞的跟前,赵倩是个老,当然知道引荐的重要性,只见她轻扬右,对着陈飞介绍道:“白哥,这是我们的经理,他呀,一听您这位客户质量很高,在我的请求下,就直接跟着出来了,我们的陈经理可是个谈价的高啊,到时候,咱们看上房子了,可以让他给咱们打打价哈!”

    “您好白哥!”

    陈飞一脸微笑地向着客户白哥伸出了友谊的右。

    “吆喝,是吗,连大经理都出来了啊,不过我看着你这经理挺年轻啊,能力应该还突出啊,要不然能坐上经理吗?呵呵,行啊,这后期给我打价的事儿可就交给你了啊,你可给我多打打价啊!”

    白哥也是笑着伸出了,夸赞了陈飞一番之后,同陈飞握了一握。

    “呵呵,白哥谬赞了,我叫陈飞,你叫我陈就行,我也就是谈判的经验多了,至少在我底下,谈的单子,少也得有几十套了吧,只要白哥相信我,我一定会尽力而为的!”

    陈飞笑着谦虚了一番之后,然后,对着白哥吹嘘了一下自己的战绩。

    本来按照真实情况来,陈飞前世,单单做店长的时间,就长达四五年了,所经的单子,少也得有上百套了。

    不过陈飞不傻,他现在虽然重生了,经验还在,但是,年龄太年轻了,如果真的和客户自己谈了上百套单子了,那么,很容易给客户留下一个嘴上没毛,办事不牢的假象。

    所以陈飞也没多,只是轻描淡写地随口了几十套,以此来表现自己的能力罢了。

    因为赵倩是老的缘故,在陈飞和客户笑着上楼的时候,陈飞并没有太深入地和客户套近乎,追根问底地询问客户的一些具体看房情况,他只是大致地了解了一下客户的贷款情况以及征信问题,以来确定客户的贷款好不好贷。

    白哥从面相上看,就是个和善的人,陈飞问啥,他也没太避讳,除了在哪工作没之外,其他的情况都直接就告诉了陈飞,俩裙是有一种相见恨晚的感觉,很是谈得来。

    第一套房子,虽然户型不太好,但是,客户看的却是挺仔细,由于了解到客户的贷款情况了,客户里有二十来万,但是,不想背负太多的贷款,所以,房子的总价也是影响客户购房的一个关键性因素。

    所以,在陈飞和赵倩配合着介绍房子的情况时,扼要地将房子的优势给客户提了提,然后,就没有再过多的介绍什么,俩人只是一左一右地跟在客户的身旁,不时地帮助客户解答一些问题,同客户聊聊罢了。

    白哥看房子虽然仔细,问题也不少,但是,从来不拖沓,看完房子之后,直接笑着和房东打了个招呼,就直接要离开了。

    陈飞一看这就是个聪明的主儿,上道啊,当然,也不排除,之前赵倩已经在之前的看房过程中已经叮嘱过客户了。

    陈飞没话,同样和房东打了个招呼,直接跟着白哥下楼了。