海棠小说 > 都市言情 > 房产界的一朵奇葩 > 第四百八十六章 一切就绪,就等东风
    看到赵倩如此高兴,陈飞呵呵一笑打趣道:“怎么了赵大美女,捡到钱了吗?这么高兴?”

    听到陈飞发问,赵倩也不急着回答,只是笑呵呵地走到了陈飞跟前,眼一眯,打趣道:“以后陈总就在这办公室上班了呀,外面没了陈总坐镇,有些镇不住客户啊!”

    “呵呵,谁我就会被困在这个笼子里啊?我还是会和大家一道并肩作战的啊,不过呀,外面有你这个老资历,再加上你的好战友马健以及新来的高海萍高姐,我想大部分问题都能解决了!”

    陈飞呵呵一笑,回了一句,然后,话锋一转,直接对着赵倩问道:“吧,赵大美女是不是有啥好事了啊?”

    “当然啦,我找你一般都是来道喜的,实话跟你了吧,我昨下午看门头房的那个客户啊,下午要来和你谈谈商铺的事情呢,搞不好,就直接要租了!”

    脸上露出十分得意的笑容,赵倩看上去很开心,当然,由客户定房子,那还是令人十分开心的。

    “行啊,这是个好消息,我就在这里给你打个包票,只要你客户来了跟我谈,只要他想租我就会让他留在这里,让你把这单子给顺顺利利地开了!”

    陈飞高兴之余,直接给赵倩打了个包票,这意思再明白不过了,只要赵倩的客户定,陈飞都能突破底线了。

    “行啊,那我就在这里多谢陈大经理给我的支持咯,那就不打扰陈经理工作了,我出去忙咯!”

    赵倩是个很看眼色的人,好似从来不会做别人眼中碍事的钉子,完事就直接自己出去了。

    呵呵,真是个不错的消息,眼下我里的资金已经五万多了,如果签完了陆超那一单,收个万+,然后,在签下这套商铺的单子的话,月底,给蒋哥的二期房租钱已经绰绰有余了,真是老不负有心人啊。

    陈飞心里不禁感慨了一番,然后继续心道,现在我正在想拓展二店,眼下正需要用钱的时候,里的资金多一点,也是个好事,如此一来,我也不用太心急整栋写字间的出租问题,可以多点时间筛选一些整租的优质客户了。

    想到这里,陈飞更是惬意无比,不过,眼下冷了,店内调的事儿他还得抓紧办,要不然越拖,员工就越不好了,刚好楼上有一间办公室也打扫出来了,索性就都先装上空调,为接下来的工作先打好物质基础。

    想到这里,陈飞又是将马健给叫了进来,交代了马健去浩泰区找三楼的房东庞哥拉空调的事宜,然后,又带着马健去隔壁的工大银行取了3000快的现金,交给了马健。

    这种事,陈飞交给马健办自然还是很放心的,毕竟,马健是自己人,而且,也很会话办事,这种事交给马健陈飞不用担着。

    安排好了一切,陈飞按照商铺的租赁情况,草拟了一份商铺租赁合同,为下午赵倩的商铺租赁签约做好准备。

    一切就绪,就等东风了!

    下午,由于气晴朗,店内的温度还算合适,所以,客户来的时候,感觉不到多少寒冷与不适。

    率先来的是陆超的客户和房东,因为,今来是补签合同的,价格什么的都不需要重新再谈了,接下来,只需要做好一件事即可,那就是完善合同。

    当然,还有一件最重要的事情就是将中介费给收上来。

    客户马哥夫妻俩和房东董哥来了之后,不再像之前那般沟通有些生硬了,这一次,化‘弹为友的他们,一见面,就叙起旧来,聊得可谓是热火朝,十分痛快。

    经过两房的交谈,定金确定为3万元,这一点,陈飞已经在合同里注明了,陈飞写完合同,直接让客户马哥以及房东董哥过目了一遍。

    因为买卖双方都是体面人,办事都是比较利索的,所以,这一个合同的签署,陈飞并没有耗费太多的时间,从客户与房东到场之时算起,直到签完了合同,仅仅用了半个时不到的时间就搞定了。

    笑呵呵地送走了房东,陈飞又回到了办公室,因为接下来,还有一个很重要的大单子要谈,所以陈飞也不打算在客户马哥身上耗费太多的时间。

    所以,他回来之后,摆出一张笑脸,直接同客户马哥挑明了要中介费了:“马哥啊,事情都给咱们办完了,那接下来,就是我们这边的佣金了啊!”

    马哥是个生意人,知道买卖饶规矩,他没有犹豫,笑了笑,直接对着陈飞问道:“没问题啊兄弟,这件事辛苦你不少啊,这跑前跑后的,都是功劳啊,你算算吧,中介费一共多少!”

    没想到,马哥这个生意裙是十分爽快,想到这里,陈飞也打算给客户马哥适时的打个折什么的了。

    脑子里想事的同时,陈飞直接顺拿起了桌子上的计算,边,边算道:“这套房子成交价60万,中介费收取%,也就是6000块,马哥您和嫂子首付确定为20万,那么,贷款额度就是40万,我们贷款服务费收取贷款额的5%,也是6000块,这样一算的话,加起来一共块!”

    马哥听完陈飞的‘报价’嘴角露出一抹淡笑,没有直接表态,直接看了看女客户,然后,呵呵一笑,随口道:“当家的,你是管钱的,这下看你的了给钱吧!”

    这么爽快?陈飞听到马哥连打价都没有打直接有些懵了,可是,下一秒,女房东就直接给陈飞打了一耳光。

    “陈啊,事情都到这里了,我们也知道你们是赚钱的,吧,你能给我们优惠多少啊?你是个能力很强的人,给我们多优惠一些,我们也给你多介绍点客户,我想,一个转介绍的客户,总比你给我们的优惠要实在的多了!”

    女客户微微一笑,也没主动给陈飞多少钱,直接让陈飞看着让了。

    陈飞也不是新,这种转介绍客户啊,再拉客户来的什么云云的,都是后话了,至于能不能介绍来,那也是以后的事儿,陈飞可不会被这一句话给麻痹了。

    不过,陈飞早就打好了主意,给这个这么相信自己的客户打个折扣的,不过,这单的费用正好是个整数,所以,陈飞也不好再大折扣,以免出现了整数再去个零,他的利润也就少了。

    于是陈飞一不做二不休,直接道:“马哥、嫂子啊,多谢你们对我的信任与支持,目前,咱们阳州的房管局下面有个中介协会,我们是理事单位,需要维护市场合理收费,原则上是不让让钱的,不过,咱们聊得不错,你们也别和我再打价了,我就直接做主,给咱们让000块钱,收咱们吧!”

    “行,爽快弟弟,就这么周了!”

    令陈飞意外的是,不待女客户话,马哥竟然一马当先,直接大一挥给陈飞拍板了。

    而与此同时,办公室的大门瞬间被打开了,赵倩一脸欣喜地走了进来,陈飞一看赵倩这模样,不用猜了,肯定是她的客户来了。