只听奥康纳的这句话，顾长生与董真真便相视一眼
二人都明白，这事儿恐怕没那么容易如愿，但至少存在着一丝会。
如果是绝对的不行，经理肯定就会直接告知了。
而现在，却以好消息与坏消息打头，既是告诉二人，要做好心理准备，迎接最坏结果的打算，同样也是一种缓和气氛的话术。
不得不，法兰人得浪漫，是极具情调的。
顾长生倒是不着急，笑着递给董真真一个眼神，让她来选择，也算是配合经理的话术游戏吧。
董真真深吸一口气，想了想道，“那就先好消息吧。”
多数人在面临这种选择时，显然都会先选坏消息。
听完了坏消息，最后的好消息，就会给人带来一丝心理上的安慰。
也只有少部分人，会如董真真这样选择。
在心理学的角度上解读
先扬后抑，多是愿意克服困难的人，而董真真的确就是这样的人，她不甘于人生平凡，一直在努力抗争着。
而此时，经理也就不买关子了，尽量不带有情绪的开口，“百达翡丽的确即将结业，注销在第二大街的业务，甚至于只要我点头，我们明后天就可以进行结业事宜，搬离这里。”
“并且，店铺的后续使用权，并没有立即敲定，店铺的原主人尚在犹豫当中。”
如果，大多数好消息只是用来宽慰人的，那么眼下的消息，绝对可以算得上是惊喜了。
随时可以办理，且后续使用权并没有合约束缚。
基本上，顾长生有很大的可能拿下这家店铺。
董真真是这么想的，先驱条件有了，接下来就是租金的问题，而以她现在对‘顾教授’的了解，钱对他来，显然不是什么问题。
然而。
董真真的想法还是过于单纯了。
如果如她所想的这么简单，奥康纳就不会有好消息与坏消息之分了，直接将店铺主人喊来，签字交费不就行了？何必多此一举呢？
所以，堪称惊喜的好消息背后，俨然有着极其糟糕的坏消息。
当奥康纳看到董真真的神情变化后，果不其然露出了苦笑，“那么，我再来坏消息吧！”
“店铺的主人，最近遇到一些事情，她或许有打算自己独立经营这家店铺，而并不打算外租”
先驱条件无比喜人。
而这一句后话，直接让方才的好消息变得一无是处。
既然不打算外租，那好消息算什么好消息？
董真真现在才明白，其实方才的好消息，的确是一种变相的宽慰。
“奥康纳先生，能店铺主人的情况吗？”董真真追问道。
而顾长生，俨然也带着好奇，等待着答复。
但奥康纳却摇了摇头，“不好意思，这涉及到店铺主人的**，我无从奉告”
只在话落，董真真都有些恼了。
不是吧。
我们花了近五百万欧，买下来两块表，最后你把我们叫进来只是废话的？
那有何必多此一举呢，直接拒绝不是更好？
不过，顾长生倒是不紧不慢，听出奥康纳的话外之音，“那想必，还是有争取一下的希望？奥康纳先生不妨开门见山吧。”
奥康纳这才点了点头，道，“二位的慷慨，足以获得百达翡丽的友谊，但就店铺事宜，我个人的确无能为力，不过也会竭尽全力为二位争取”
“店铺主人的情况，我不方便告知，不过顾先生不妨给我一个报价，我将报价转告店铺主人，最后的评判就在于对方了，这是我能做到得极限。”
简而言之，租赁与否，全凭天意。
顾长生微微点头，虽然不喜，但也没办法怪责对方
毕竟，百达翡丽也只是租户，店铺的使用权并不在他们的上。
“如果方便，可否告知百达翡丽的租金数额？我好有一个参照！”
对此，奥康纳为难了一下，还是答道，“一万六千欧每平米一年，这是今年的报价，且每年会上浮百分之十五，年租付费，并要缴纳三年的基础租金作为押金。”
二人一路走来，也对店内情况有了一个大概了解。
董真真惊呼道，“这家店少四百平米”
“五百整。”奥康纳直接告知了准确数字。
“五百？那按照这个金额计算，一年的租金需要八百万欧元？”董真真震惊了，而换算成华币，那可是整整八千万啊。
当她看向顾长生时，顾长生也眉头紧锁
显然，这个数字也出乎了他的预料。
因为做一个参照对比。
当初买下韩泰清的店铺，也只是花去了四亿，要知道，这可是买下来。
而眼下，一年的租金就高达八千万，四年就能抵过老韩那一个店铺的价值。
简直匪夷所思。
但是。
这就是世界著名奢侈品中心街区的报价，第二大街尚且如此，可以想象隔壁的香舍里大街，将会多么的可怕。
不过，意外归意外，顾长生对店铺志在必得，而他也根本不差钱。
“年租每平米我给两万，一年一千万欧元，另外”
“签字费三千万欧元，算作我的诚意！”