落座后，我先抿了口清茶，的确清香四溢，口感也很好，没有一般茶叶的那种苦，反而有点淡淡的甜味。
“姐，你没喝过，尝尝，味道不错！我每次过来都要泡两杯。”我对陈曼笑道。
“我这些茶叶是直接从茶农里买来的，味道更纯正！”王书记笑道。
陈曼喝了一口，顿时发出啧啧的赞叹声，确实跟一般的茶叶不一样。
三人以茶开局，很快切入到了正题，都是很忙的人，不浪费时间在拉家常上。
“王书记，昨晚我要表达的意思没有来得及跟您解释，今天借此会，我把我的想法坦诚地跟您做个汇报。”
“穆总可千万别这么，我知道，您会有那种想法，也是正常的，不过，人家要投资我们秀阳县，我们是没有理由拒绝的，但我们可以设门槛。所以我觉得这都可以商量的，您先您的想法。”王书记笑道。
“是这样的，如果是其它的行业或者产业，或者如果是大城市，我们希望有其它的同行一起来竞争，共同把市场做大。比如我们电商平台这块，我们为什么要孵化器？就是要一起来做大这里的电商产业，我们一家做会很累的，因此我们从来不拒绝竞争，这是我要表达的第一层意思，希望王书记不要误解。我们不是那种吃独食的企业，这种企业格局不够大，也就做不大。”
“嗯嗯，我从来没怀疑过穆总的胸襟和视野，我就知道您肯定有自己的想法的。您是觉得我们秀阳县的经济条件和城市规模容不下两家房地产企业吗？”
“差不多是这个意思，我们来秀阳县也一年多了，对这里的经济状况，消费能力以及房地产市场的情况都比较了解了。这个地方如果有两家规模以上的房地产企业进驻，这两家企业都做不起来，最终可能会变成烂尾楼，房子卖不掉无法生存，政府浪费了土地，企业赚不到钱，老百姓也没有得到实惠，对利益相关方都不利。”
“哦！我相信穆总的分析是有道理的，那如果我们排斥了外面的房地产企业进来，也不太好呢！人家会卓越地产在搞垄断，这个问题怎么解决呢？”
“实话，我也不知道，就像您刚才的，只能政府这边设门槛吧！其实，您也不用太担心，我昨天我们撤出去，不是全部撤出去，只是把地产这块放弃，我们当时构想的卓越新城不建了呗！让凌越地产来建吧！让他们建凌越新城。”
“呵呵，穆总，别开这种玩笑，怎么可以这样呢！这肯定不是个选项哈！卓越集团是我们重点落户企业，不可能把你们挤出去的。”
“王书记，我的是真的，如果凌越地产坚持要进来，我们就撤出去。而且，在我们落地之前，我们是需要跟咱政府这边签协议的，排他条款，只要有别的房地产企业进来，我们就不会同意的。否则我们就提前撤出，以后也不会进来的。”
这话已经把路堵死了，王书记有点尴尬地笑了笑，显得有些为难。
“穆总，您的意思是不允许第二家房地产企业进驻秀阳县，只能你们卓越集团来做我们这里的房地产市场？”
“是的，条件我们双方可以谈，但最终的目的是对政府，企业和老百姓都有利，我们要给老百姓有个交代，我们卓越集团不是唯利是图的企业，取之于民，用之于民。另外，我再把为什么我要这么做的理由再讲透一点。”
“不仅仅是刚才您的哪些原因吗？”
“嗯，还有更深层次的原因，我记得以前跟您过，我们建卓越新城的目的除了提升秀阳县的城市名片，城市形象之外，我们卓越信息的员工，将来要在这里工作或者生活，我得给他们提供相对舒适的生活环境，包括我将来还要在卓越新城建学校，幼儿园，我们这些配套的条件不跟上，是留不住人才的。没有人才，这个城市就没有希望。所以我最终是要做这件事。不久的将来我们卓越信息的员工，人一套房，全是公司送的，那我为了降低我的成本，必然要自己建我们的卓越家属楼，筑巢才能引凤。现在我们的女员工都住在秀山别墅，为什么？因为我要让我的员工在卓越信息工作有自豪感，归属感和获得感，否则，人家为什么要跟我们干？”
我接着道：“一旦有其它的房地产企业进驻的话，要么把市场做烂了，要不就把房价拉高了，无形中推高了我的成本。所以，如果您这边很为难的话，我们就自己放弃，现在反正还没有正式启动这个项目。那我们卓越信息的总部就会撤到省城或者秀江市，毕竟城市大，人才齐，配套的生活设施也全，而且不用我自己投资去建，我何乐而不为？”
“王书记，白了，我的这些构想不仅仅是为了我们自己的企业和员工，也是为了秀阳县当地政府和老百姓，为了秀阳县的长久发展。”
“穆总就是穆总！大笔，有远见，我听明白了，也就是，如果我们放了其它房地产企业进驻，那你们就会放弃房地产这块，卓越信息的总部也迁走？”
“是的，会把卓越信息的服务中心，也就是后台放在这里，给你们解决一部分就业问题。但将来的税收肯定会在总部，现在很多地方都有总部经济，各种政策也多。我把后台留在秀阳县，是居于对秀阳县的这份情感，还有跟王书记也是朋友，不能把事情做得那么绝，我能留下的产业肯定会放在这里。但孵化器肯定也做不了了，我们自己的总部都撤走了，谁会跟我们过来呀？”
“明白，穆总，看来是我们想简单了，以为两家企业有竞争会好一点，互相促进。还是没有考虑到秀阳县的实际情况。那如果您非要签定这个排他条款，您这边能给我们提供什么保证呢？这我也需要在班子会议上跟同志们做个解释，或者，我们一起开个会，大家开诚布公地谈一次？如何？”
“行，还有，除了我们谈的这些，我也可以跟凌越地产的张总见个面，我们双方也谈谈，虽然同行是冤家，但也可以成为朋友的。方便引荐一下这位张总吗？”
我很想见识一下这位凌越地产的老板到底是何方神圣！请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗